大龍峒公宅租金 民眾喊貴

台北市大龍峒公營出租住宅租金水準受關注,市長郝龍斌昨天宣布,一房型租金一萬零五百元,管理費一千二百元,合計一萬一千七百元;三房型租金一萬九千六百元,管理費二千二百四十元,合計二萬一千八百四十元。

依市府都市發展局提供的資料,上述租金是第一租期的價位,若承租戶能續約進入第二租期,兩種房型的管理費都不變,但一房型租金再增加一千零五十元,三房型租金則再增加一千九百六十元。

郝龍斌曾多次強調,公宅租金會是周邊房屋租金行情八折以下,但昨公開的金額,當場被大同區至聖里長王清標「吐槽」,指為「不低反高」。

王清標說,公宅一房型租金比當地行情貴二、三千元,三房型則貴四、五千元,沒有真正便宜,「市府根本是找我來背書」。

大龍峒公營住宅

內政部長江宜樺(左二)與台北市長郝龍斌(左)28日視察即將完工的「大龍峒公營住宅」,2人在樣品屋裡討論視察住宅的感想。

記者訪查承德路三段、民族西路口附近,委由房仲業者招租的三房型公寓,租金開價一萬七千元至兩萬一千元,價位略低於公宅;有店家受訪時說,市府可能是用東區的標準來看待大龍峒。

郝龍斌昨早陪同內政部長江宜樺視察這批公宅,江宜樺肯定建築規劃、營建品質、綠美化、通用設計、物業管理等作法,認為可作為中央推動合宜、社會住宅,擺脫出租國宅負面印象的參考案例。

這批公宅位在松山機場飛機降落航道上,雖然郝龍斌表示,戶戶使用氣密窗,關緊門窗將不會聽到飛機降落前呼嘯而過噪音,不過,媒體記者觀察,白天仍然聽得到,晚上可能更吵;至於王清標建議,公宅保留五戶給至聖里青年族群優先承租,郝龍斌並未同意。 〔自由時報記者陳璟民/台北報導〕

大龍峒公宅3房租2萬 民眾喊貴

北市第一棟公營住宅「大龍峒公營住宅」將在10月18日開放民眾申請,內政部長江宜樺與台北市長郝龍斌昨天則到現場視察公營住宅樣品屋,郝龍斌當場宣布房型租金,「一房型」為1萬零500元,「三房型」則是1萬9600元。

不過租金方案一出爐,立刻就有民眾喊貴,還有民眾表示,每個月薪水也不過2、3萬,租金就占了薪水的一半,儘管心動,但真的是租不起。

位在大同區承德路三段上的大龍峒公營住宅,距離圓山捷運站僅5分鐘路程,再加上地近花博公園、大龍峒商圈,生活機能佳,讓大龍峒公營住宅一推出就頗受關注。

台北市大龍峒公營住宅市內兩種房型

台北市大龍峒公營住宅市內兩種房型

郝龍斌表示,大龍峒公營住宅採綠建築設計,頂樓設有太陽能板,一年約可節省13萬餘元的電費,還有3戶採通用設計,方便身障者入住。

郝龍斌表示,15坪的「一房型」租金為1萬零500元,管理費每個月1200元,總計1萬1700元;28坪的「三房型」則是1萬9600元,管理費每個月2240元,總計2萬1840元。

江宜樺表示,中央正規畫合宜住宅,未來也將參考大龍峒公營住宅的建築規格、及租金訂定方向。

不過,大同區至聖里里長王清標當場反映,大龍峒的租金,平均套房不過7、8000元,3房型也不過1萬6、7000元,市府卻訂這麼高的租金價格,要年輕人怎麼租得起?

北市都發局長丁育群表示,租金是委請估價公司以周邊住宅平均值的7折來計算,且大龍峒公營住宅為新建房舍,又是電梯大廈,比較基準不同,相信民眾看過現場環境後,一定會覺得物超所值,市府也正評估在公營住宅架設免費無線上網的可能性,希望帶給民眾更多優惠。【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】

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