22 9 月 大陸房價跌幅四成 台灣建商卻很樂觀？
大陸「金九銀十」的房市今年恐見不到！在限購令持續發威下，二三線城市房價下挫。上周中房信監控的17個城市中，已有12個城市出現成交量下跌，其中有幾個城市跌幅超過四成。
據第一財經報導，中國房產資訊集團提供的統計資料，9月以來，該公司所監控的17個城市中，包括杭州、寧波、南京、長春、長沙、成都、合肥、石家莊等房市成交量均較去年同期出現大幅下跌。
與此同時，9月已過去的三周以來，多數城市的房市成交量都缺乏周增率，呈現漲跌互現的局面。其中，包括福州、貴陽在內的幾個城市，均在近兩周出現成交量的連續跌勢。
單從福州房市表現，據搜房網資料監控中心統計，9月5日到11日一周，福州全市住宅簽約218套，較前周下跌31.45%；成交面積降幅達 30.27%。業內專家指出，限購令擴及等多種政策效應疊加，已經對二、三線樓市的後市預期產生不小影響。【經濟日報／記者侯雅燕／綜合報導】
房市急凍？趙藤雄不改樂觀
房市利空消息紛陳之際，遠雄集團董事長趙藤雄表示，遠雄下半年推案計畫不受影響，選舉之前政策打房難免，但台北市、新北市土地有限、供給有限，所以房價沒什麼下跌空間，雖然下半年以來國際景氣不佳，但對建商來說，景氣好就賣快一點，景氣差就賣慢一點，如此而已。
全球景氣低迷，建築業難免受影響，影響建商銷售速度。
趙藤雄表示，全球景氣低迷，接下來要看中國經濟是否撐得起來，電子業近期開始出現重啟無薪假等聲浪，但電子業這幾年來本就是起起伏伏；反倒是房地產市場估計像是台北市、新北市等房價要降下來並不容易，幾乎是沒有空間，景氣好壞只影響了建商的銷售速度而已。
今年房地產928檔期推案不如預期，市場認為是受全球景氣動盪、國內政策打房影響，928檔期推案量傳出腰斬，趙藤雄說，全球景氣不好，建築業難免受影響，遠雄今年內仍會按原訂計劃推出600億元的案量。
928檔期北台灣建商原訂推出1400億元的案量，但住展雜誌統計實際可能推出的量體只剩661億，只有原先的一半，許多大型建案都打堂鼓，等待時局進一步明朗再推出。
土地缺乏，房價難降。長期來看，大台北房市仍然看好。
趙藤雄表示，近期奢侈稅上路、歐債問題惡化，確實讓房市買氣受到影響，不過新北市和台北市由於土地缺乏，加上原物料持續上漲，房價要下來不太可能，長期來看，大台北房市仍然看好。
對於行政院通過的實價登錄政策及後續可能的實價課稅議題，趙藤雄認為，實價如何取得將是一大難題，貿然推動必然會使市場出現混亂。【聯合晚報／記者嚴雅芳、游智文／台北報導】