21 9 月 商用不動產「城市中軸線」台中港路業者搶進
城市重要軸線一直都是經濟賴以發展的軌跡，選對軸線進行投資，就是跟著經濟發展成長；經濟成長帶來的增值潛力，就是投資不動產最大的保證。二○一一年五月十六日，台北市忠孝東路四段的B級辦公室
「三陽忠孝大樓」三樓以上，以平均每坪一○七萬拍定脫標，創下區域行情；商仲專家分析，能創新高價主要「就是位在忠孝東路的 A級地段上。」
B級產品賣出A級價格，再度映證亞洲首富李嘉誠不動產投資術的三原則「地段！地段！地段！」
什麼是A級地段？每個大城市都有A級地段，每個小區塊也有A級地段，觀察國際都市發現，通常A級地段會有一條主要幹道，從這主要幹道兩側可發展出許多A級、B級產品，因此，就不動產投資而言，找到一個城市主要幹道，再篩選標的進行投資，就是獲利鐵定律，這條主要幹道就是「城市中軸線」。
巴黎、紐約、北京 「城市中軸線」引領商機
法國巴黎和美國紐約發展迄今成為國際都市，就是利用「城市中軸線」引導城市發展的典範。在法國巴黎，沿著羅浮宮 →香榭麗舍大道 →協和廣場 →凱旋門展現的城市中軸線，往往是觀光遊客必經之道。
同樣位在美國的紐約，「城市中軸線」第五大道（Fifth Ave）不僅是交通重要幹道，更是世界時尚文化軸線，第五大道位於紐約曼哈頓的中軸線，在這條中軸線上聚集全球最頂級的品牌店，所以也被稱為「血拼天堂」。
近代崛起的北京朝陽區中西部，也是以東三環路為南北軸線，以建國門外大街為東西軸線的一個大十字架的四個象限內，是北京市商貿氛圍最濃厚的所在，矗立在三環路和長安街延長線建國路西北角的國貿中心，一直是高檔商務區域的代表。
這些國際城市的中軸線往往形塑為商業林立的區域，也成為頂級商辦的指標區。所以，房地產的投資想要獲利，當然是沿著城市中軸找尋產品，因為這才是城市的A級地段，看看巴黎、紐約、北京的例子，想想看，台灣的中軸在台中，台中的中軸在哪裡？答案很清楚，就是在~台中港路。
台中港路「中軸效應」四大指標意義
台北市長郝龍斌喊出「軸線翻轉」政策，將台北火車站及信義計劃區打造出帶動台北市經濟發展的雙核心，雙核心的連結就是忠孝東路這條台北的中軸線。台中市長胡志強的城市規劃藍圖，則是將城市發展由「單核心」改為「雙核心」的發展模式。
在台中市政府的「雙核心」城市發展架構中，聯繫新、舊都心兩者間的台中港路，還具有「城市中軸線」四大指標意義：
一、從東邊火車站開始穿越老市區，是「文化台中」。
二、到台中港路的 SOGO商圈是「經濟台中」。
三、往西串連東海大學是「學術台中」。
四、再接通台中國際機場及台中港是「國際台中」。
台中港路中軸線貫穿四大台中的中心，目前這四大軸心的焦點集中在「經濟中心」，也就是台中人都知道的SOGO繁華商圈，因為百貨公司的進駐帶動區域商業價值發達，商業價值提升自然引進商業活動，因此成為這個SOGO商圈周遭，成為國內外金融、飯店、建商與企業總部爭相進駐首選。【MyGoNews廖賢龍/台北報導】