看屋觀望氣氛濃 降價待售

8月房市價量齊跌,9月自住族群出籠,線上賞屋月增23%,Kijiji奇集集生活萬用網表示,不少堅持高價的屋主已祭出降價策略,整體降幅10~30%不等,以新北市降價房屋占全體待售物件的21%最多。

Kijiji奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出,線上賞屋人數逐步攀升,反映自住型購屋人伺機而動;因投資客退場,Kijiji奇集集統計,自住客已提高至6~7成,每人平均看屋數由5、6間增至8間。

8月房市

8月房市量縮價跌觀望氣氛濃

蔣馨誼認為,受股市震盪衝擊,激發賞屋人數變多、看屋數變高,Kijiji奇集集日前「股災對於購屋意願的影響」調查,就發現現階段持有資金者有53%表示因股票市場不穩定,想購屋投資或自住,將資金運用在相對抗跌的房地產。

根據Kijiji奇集集網站觀察,自售物件最受民眾青睞,且面對謹慎保守、勤作功課的自住型購屋人,部分失去耐性的屋主開始改變策略,願意降價求售,期待能讓觀望的買方儘早下訂,刺激成交速度。

全台縣市推出降價物件比重最高的前3名是新北市、台中市、台北市。新北市的降價物件占整體待售物件的21.41%,其中以中和、汐止、新莊分居前3名;北市則依序是內湖區、大安區及中山區。網路地產王

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