10 9 月 預售屋遲未動工 怕建商落跑 山禾院勒令停售
預售屋買賣糾紛，層出不窮，新北市中和半山腰上的一處建案，半年前開始打廣告預售，不少民眾砸了百萬元下訂，等了大半年卻遲遲不見建案動工，民眾認為事情不單純，向新北市政府投訴，消保官已經要求業者，暫停預售，靜待調查。
消保官登門來到中和這處建案預售中心，小小幾坪大空間，沒冷氣、沒銷售人員，只有一位自稱地主的先生出面，奇怪的是，這處建案佔地2000多坪，模型看來規模驚人，但半年前開始預售，消保官卻陸續接到民眾投訴。
位處半山腰的這處建案，原本規劃出售56戶，從37坪到43坪，因為鄰近高速公路及中和南勢角商圈，一坪開價24萬，預售戶數衝到1/3，基地卻還是這副荒蕪模樣，已經掏出百萬下訂的民眾，就怕血汗錢換來一場空。
自稱地主的鄭先生說，三年前買下這塊山坡地，找來建商朋友合資興建集合住宅，沒想到公文審核一波三折，拖了許久沒動工，只是這樣的片面之詞是否屬實，消保官已經介入調查。民視
預售屋遲建 勒令停賣
買屋糾紛頻傳！新北市一建商3年前在中和山區推出預售屋，依合約應在去年5月開工，但至今已過近一年半仍遲未開工，數名民眾已付上百萬元頭期款，深恐建商倒閉落跑，憤而向消保官投訴，消保官昨午會勘，發現有許多疑點建商無法解釋清楚，當場要求停止銷售。
位於中和華新街山頂的建案「山禾院」是鉅松營造一年多前推出，預計銷售56戶，每坪售24萬元，至今已賣出17戶。
買家怕建商落跑
建商與買主簽訂的合約是去年5月應開工，但遲至現在卻仍未動工，多名買主向消保官投訴，深怕建商倒閉落跑。
新北市消保官周繼雄昨午前往建案會勘，發現沒任何機具進駐，銷售中心僅有數名工人也無建商負責人，一名自稱地主的鄭富榮表示，他3年多前買下土地透過建商賣房子，但因去年山崩遭市府禁止興建，工期才會一延再延，目前已完成變更工期程序，預計兩周後動工，有兩位住戶要解約，將在月底退款。
消保官周繼雄說，此案牽涉建商轉換及更換合約等複雜情事，現已要求停售，並再開會釐清。 蘋果日報【林媛玲╱新北報導】
山禾院遲未動工被勒令停售
山禾院 被勒令停售
新北市政府法制局日前接獲消費者投訴，位在中和區華新街一○九巷底的預售屋建案「山禾院」，原定今年底就能完工，但遲至今日卻還未動工，且找不到相關負責人，盼能解除契約；消保官周繼雄昨天實地了解情況，疑建商營運不善，已要求暫停銷售，並會持續約談相關人士。
地主鄭富榮則說，工程原定去年五月動工，卻遇到政府要重新檢討山坡地的使用，加上過去國道坍方事件，面臨許多法令政策問題及公文往返，今年五月處理告一段落，預計下週就能動工，但若消費者欲退約，將全額退還契約金。
「山禾院」建地位在半山腰，可飽覽山下美景，晟曜建設實際負責人鄭富榮說，三年前看中這塊地，於是買下，以預售屋方式，預計蓋五十六戶，目前已售出十七戶，承造人則是鉅松營造公司。自由時報記者謝佳君／新北報導