房市交易冷 房仲業悲觀 關店率1成以上

房市交易冷清使得房仲業生存出現危機,台北市不動產仲介經紀商業公會理事長黃鵬(言希)表示,2011年中秋節對房仲業者是「花不好,月不圓」,房市交易再不熱絡。台北市房仲公會780位會員到2012年春節前,可能會跌破700大關,關店率將達到1成以上,因為房仲業比一般中小企業的體質更弱而無法久撐。

中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金主任委員魏嘉銘表示,繳存營業保證基金的新增房仲家數在2011年3月有142家,創下10年記錄之後,跟2010年同期比較成長67.1%,之後。

每個月新增繳存營業保證基金的房仲家數年增率就直直落,7月份有85家比2010年同期衰退43.5%,截至8月底的總繳存營業保證基金家數共6312家房仲。

2012年北市房仲關店率

黃鵬(言希)說:2012年北市房仲關店率將達1成以上。

新北市不動產仲介經紀商公會理事長方振茂表示,目前房市的交易的確呈現萎縮,但房價未見下滑,這段時間可能要延續一陣子。

黃鵬(言希)表示,房仲關店潮並不是危言聳聽,房仲業也屬中小企業的一環,但特色是經營者的財力比一般中小企業還弱,所以面對房市不景氣,通常無法久撐。

尤其是一些自創品牌的業者,依目前房市交易狀況,可能在明年春節前,北市房仲業者的會員數可能減少一成。目前在政策未支持下,房仲業者只能再練好基本功,加強服務的功能,店長的經營能力要很強才可以,開店的M型化也會出現。【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

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