五都建議:屋租中低收入戶 租金免稅

經建會委員會議昨天討論未來四年住宅政策,五都代表建議,房子租給符合一定條件中低收入戶,房東可以免繳租金收入所得稅,以消化餘屋;財政部承諾,「可研究看看」。

所謂「一定條件」,是指領取營建署每個月三千六百元租金補助的中低收入戶。

根據內政部統計,去年全台各地的空屋和餘屋超過八十八萬戶,其中,新北市的餘屋最多,約十三萬餘戶,集中在三峽、鶯歌、樹林等地區。台北市則有六萬九千多戶。

全國空屋雖多,但由於屋主不願出租,許多中低收入戶仍然「無屋可租」;為了鼓勵「吉屋出租」,五都代表建議財政部祭出「免稅」優惠,屋主把房子租給中低收入戶,而這房客又領取營建署租金補助,房東就可免繳租金所得稅。

經建會昨天通過「民國一百零一年至一百零四年整體住宅政策實施方案」草案,未來四年將投入四百五十億元預算,主要用於增建一千六百戶的社會住宅;另針對中低收入戶、與青年安心成家專案給予租金與房貸利息補貼。

這筆錢可概分為兩大部分,其中的三百六十億元補貼中低收入戶與青年家庭的租金、房貸。

另外六十億至七十億元,將興建一千六百戶社會住宅,加上區段徵收的八千九百戶合宜住宅,總計可以增加約一萬零五百戶。

營建署副署長許文龍還說明,合宜住宅與社會住宅最新進度:在合宜住宅方面,林口機場捷運線A7站區附近規劃興建三千九百戶,及板橋浮洲榮民公司周邊地區規劃興建五千戶,A7站區預計明年四月取得建照後辦理預售;浮洲時程可能晚一個月。

在新北市與台北市的社會住宅方面,約可提供一千六百戶,今年底會有基本規劃出爐,預計明年正式動工。

其中,新北市三重有兩處社會住宅預定地進度最快。

至於經建會規畫試辦現代住宅部分,則將在新店捷運七張站和土城頂埔站中,選出一處試辦。【聯合報╱記者許玉君/台北報導】

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