03 9 月 買預售屋 退標配換差價 價格低於市價
至銷售案場看屋時，購屋族常會被建商提供的各種建材弄得眼花撩亂，大從地磚、廚具、衛浴設備，小至電磁爐、馬桶、龍頭，都有各種廠牌，民眾如果不喜歡而想要退掉標準配備建材時，須注意因建商採大量批貨。
所退的價差會比市價低；而通常選配建材的價格較市價便宜，但民眾仍可至坊間比價，才能避免當冤大頭。預售屋的建材配備分為標配與選配，兩者不同最大地方為：標配建材含在房價內銷售，而選配建材則為另外加價選購。
至接待中心看屋時，應留意現場展示的建材配備與廠牌是否符合自身需求，可向建商協商更換、調整
標準配備多國產貨
永慶代銷襄理蕭弘楷表示，通常標配的建材以不花俏、實用性高的配備為主，如衛浴、廚房等基本日常配備，使用國內廠牌居多，而選配通常較為昂貴，多為進口廠牌。
現在不少豪宅型產品採毛胚屋銷售，主要原因為附贈的配備常常不符合購屋者要求，因此除了以毛胚交屋，不少建商以給予提貨券的方式，讓消費者自行挑選，價差多退少補，吸引民眾購屋。
蕭弘楷指出，由於預售屋尚未興建，對於格局的規劃和建材的選擇，有相當大的彈性，但也可能遇到不滿意建商所提供的標配，這時候可要求建商退差價；而新成屋已成型，較無法任意選擇，常常在購屋時就已經涵蓋屋內各種配備，即使不喜歡，也只能先試用，不滿意再自行更換。
中華國際聯合法律事務所律師羅啟恆表示，一般民眾最容易遇到的糾紛為當初合約訂定的建材與完工後不同，這時建商涉及債務不履行，民眾有權利拒絕交屋，建商則需賠償價差。羅啟恆叮嚀，無論是新成屋或中古屋，民眾在購屋時都有契約審閱權，一定要仔細詳閱，並在交屋時仔細點交，避免未來糾紛。
契約應明訂替代品
民眾如果擔心簽約時與完工後所給予的建材品牌不同，可於簽約後，要求拍攝樣品屋，蕭弘楷建議，可將各個廠牌名稱拍攝清楚，如馬桶座、水龍頭、微波爐、抽油煙機等，並仔細詳閱合約書。
由於有些建商在契約上界定較為模糊，民眾應在契約審閱期期間詳細閱讀，用鉛筆將有問題的地方圈起，有問題的部分向建商反應，並在契約上明定有疑慮的地方，如「缺少A建材，以B建材替代」，避免建商以劣等品質填充，確保自身權益。 蘋果日報【葉思含╱台北報導】
許多建案提供各式選配建材，民眾可多留意是否有需要購買，通常價格較市面上便宜。
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「超低度木作」概念
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