政府7大政策 僅社會住宅獲好評

社會住宅推動聯盟昨日評比政府提出的7大住宅政策,其中僅有只租不賣的「社會住宅」為優等,其餘購屋利息補貼、現代住宅方案、實價登記、奢侈稅、住宅法等全被評為劣等,合宜住宅雖然房價較低,但是轉售年限一過房價隨即飆漲,被列為最糟的住宅政策。

社會住宅推動聯盟成立滿1周年,昨針對近期政府推出的7大住宅政策評比,合宜住宅被選為最劣質的政策,社會住宅推動聯盟研究員江尚書表示,政府賣出公有地後將興建住宅,雖說規定房價約市價8成,但轉賣年限一過,房價仍跟漲,就像過去國宅的翻版,對弱勢群族一點幫助都沒有。

評比政府住宅政策

社會住宅推動聯盟評比政府住宅政策

利息補貼屋奴多

購屋利息補貼政策則是排名倒數第二的政策,台灣少年權益與福利促進聯盟祕書長葉大華表示,一般弱勢者沒有籌足頭期款的能力,更無還款能力,而申請到補助的民眾,還因還款期限拉長,影響遷徙自由,產生更多屋奴。

至於以公有地設定地上權70年供建商興建、「賣屋不賣地」的現代住宅政策則為倒數第三名。

台北市政府已試辦過地上權國宅,現代住宅只是重新包裝,但地上權移轉、議員施壓買回的老問題始終未解決,多年後仍會爭吵不休。

土地可循環利用

最值得鼓勵的則是「社會住宅」政策,應該以只租不售、混居模式出租給一般住戶及一定比率弱勢者,但目前台灣尚無實際推行案例,江尚書認為,政府只租不賣,土地可循環利用,才是解決弱勢族群居住問題的最佳「牛肉」。【林帝佑╱台北報導】

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