社區監視器維護安全樓梯間鞋櫃 4萬元罰款等著繳

22 8 月社區監視器維護安全樓梯間鞋櫃 4萬元罰款等著繳

Posted at 11:11h in 房市新聞, 裝修風水 by 蔣小姐

若保護全體住戶尚可容忍，公寓大廈管理條例並未明確規定公寓大廈內可否裝設監視器材，也因此，裝設監視攝影器材是否侵害隱私，應該在所要保護的居住安全權益，及住戶隱私之間加以衡量。

社區管委會若基於安全考量，在大樓周邊、電梯內設置監視器，因所保護的是全體住戶居住安全，此時住戶的隱私權或許受侵害，但屬得忍受範圍，隱私權保護可能會有所退讓。

但若個人私自架設，所拍攝的範圍屬特定人出入場所，且大樓本身已可保障住戶居住安全，此時就會侵害到隱私權。（資料來源：安勝法律事務所律師黃建霖／整理︰記者王定傳）自由時報

樓梯間放鞋櫃可罰4~20萬元

樓梯間擺鞋櫃至少4萬元罰款等著繳

住戶常對本身居住空間的權力多所重視，從坪數大小到是否可裝設鐵窗等都很注意自己權力是否可涉及，但往往可看見住戶對公眾空間就常予以漠視，其中在樓梯間擺放鞋櫃，甚至擴大成為儲物櫃都是常見情況，但不知道的是擺放鞋櫃在樓梯間可被罰款至少4萬元。

依據「公寓大廈管理條例」第16條第2項規定，住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用。因為這些空間都屬於公寓大廈的「共用部分」，產權並非住戶單獨擁有，台北市建管處表示，在樓梯間裝修鞋櫃，可能危害公共安全，在人員逃生避難過程將產生瓶頸效應。

尤其是在老舊公寓最常見鞋櫃置放在樓梯間的作法，但老舊公寓遇到火災等緊急災難時，是最缺乏公眾逃生空間的建物，所以如果有住戶違反規定，可要求管理委員會出面制止，經制止仍不遵從者，可報請台北市政府處理，依法處4萬元以上20萬元以下罰鍰。MyGoNews廖賢龍/台北報導

內政部令 -修正「公寓大廈規約範本」，自中華民國一百零一年一月一日生效。