活化蚊子館 改造青年住宅 13處地點出爐

都會區房價飆漲,住的問題讓很多人怨聲載道,政府已經推出合宜住宅,工程會再打出「青年住宅」方案,在全國物色13處閒置的「蚊子館」,其中大台北和桃園市區有3處,規劃改建成出租住宅,其餘各地設計成青年旅館,希望紓解住的難題,只是民眾覺得戶數太少,認為幫助不大。

TVBS記者潘彥瑞:「政府活化蚊子館出新招,打算改造閒置不用的公共設施,變成時尚有流行感的青年住宅。」

青年住宅

青年住宅地點出爐!公共工程委員會提出青年住宅構想,十三個據點,八月底前完成評估,並敲定改造的據點。

其中大台北地區的指標建案,是在板橋四三五藝文特區,這裡占地5公頃,裡面這2棟二樓宿舍,每一層至少上百坪,將進行改建,只是目前環境雜草叢生,玻璃窗破損,室內油漆剝落,民眾聽到這裡要改建成青年出租住宅,反應很直接。民眾:「沒有太大幫助,因為畢竟它的戶數不會很多,再來的話,應該解決目前所得問題,這是比較嚴重的問題。」

搖搖頭,不看好這能紓解房價問題,不過其實工程會在全國,評估13個地點,新北市永和警察宿舍,還有11戶,每戶大約20坪可以出租,桃園市民生路也有3層樓,每層約百坪空間規畫重新改建,其餘新北市雙連市場二樓,和台南、高雄、台東等地,共有近十處打算設計成青年旅館。民眾:「那應該效果不大吧!」

工程會想活化閒置建物,為青年住的問題減壓,年底前會發表3到5個示範案例,現在已經吸引媒體注意,能不能贏得好評?大家都在看。tvbs

青年住宅 13候選地點出爐

「青年住宅」候選地點出爐!公共工程委員會六月提出青年住宅構想,日前已完成十三個據點的現場會勘,八月底前完成評估,並敲定改造的據點,預計年底將發表三到五個示範案例,讓全台低度使用的「蚊子館」逐漸活化。

工程會活化「蚊子館」出新招,希望能將目前閒置的公共設施,找年輕建築師參與,改造為具時尚、流行的青年住宅。

工程會官員表示,地方政府提供推動閒置建築物轉型青年住宅的據點有十三個,台北市、新北市、桃園縣等北部都會區的住宅需求較高,將以改建青年出租住宅為主,其他縣市則以發展觀光旅遊的背包客青年旅館為主,或作為國內外遊學的交流中心。

青年住宅旅館選定地點

青年住宅旅館選定地點

據了解,較有可能規劃為住宅的據點包括新北市永和中正路上的警察宿舍,為二至三層樓建築物,共有廿二戶,每戶約廿坪,除了九戶是警方備勤室及兩戶供身心障礙者使用,另外十一戶將規劃為住宅出租。

此外,桃園市民生路四九七號大樓,走路到火車站約十五分鐘,一樓為消費合作社,三到五層樓空置多年,每層約一百坪,將請設計團隊重新設計更新,改建為青年住宅。

板橋四三五藝文特區是台北市政府土地,租給板橋區公所,面積約五公頃,特區有三棟兩層樓宿舍,每層約五百坪,供員工與藝術家使用;其中兩棟沒人住,也將規劃為青年住宅。

旅館方面,包括台北市雙連市場二樓,床位約七十床;台南市橡欣樓、鹽田文化村,及台東縣舊議會大樓、富山國小分校、三和國小分校等,將規劃以自然景光及觀光資源,結合背包客的遊程改造。

擔任總顧問的都市改革組織理事長黃瑞茂表示,完成評估後,就會交由或協調地方政府設計及發包施工,初期的住宅量不多,重點在有經營者及管理機制,而非一味興建硬體導向。聯合報╱記者何醒邦/台北報導

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