揪團旅遊 買法拍報好康 詐社區鄰居千萬

這名劉姓女子疑似捲款潛逃,遭詐騙的住戶報案後,才知道原來每天打招呼的鄰居,竟然是一名前科累累的通緝犯,除了揪團旅遊騙錢外,她還假借投資,仲介買法拍屋的名義,向社區住戶詐騙,估計金額超過1200萬

她就是遭人指控詐騙的劉姓女子,大大的眼睛、臉上隨時隨地都掛著笑容,沒有人會相信她其實是個前科累累的通緝犯,93年因為一樁土地買賣案,涉嫌詐欺遭花蓮檢方起訴。

護照事件曝光後,一名自稱「五姐」的女子,也跳出來指控,劉姓女子跟她借週轉金,還有鼓勵他買法拍屋拿了280萬,誰知道錢有去無回,一共被騙480萬。受害住戶:「(房仲說)沒有啊,哪有在法拍屋,我沒有幫妳辦這手續,我知道上當了,我找我2位哥哥、1個姐姐,我們4個人一進去(她家),她覺得不妙了,覺得不可以再這樣,就開始哭哭啼啼。」

鄰居詐千萬

寒喧報好康,鄰居搏感情詐千萬,成了社區公敵。

五姐有報案,但其他還有未爆彈,劉姓女子另外還以投資為理由,涉嫌詐騙一名導師600萬,以及一名主婦200萬,如果加上這兩名還沒報案的,她一個人就騙走這一個社區,超過1200萬,相當驚人。

受害住戶:「她做到讓大家對她很信任,她對我老婆也不錯,自然而然就覺得說,這個就是朋友嘛!」記者:「現在知道消息?」受害住戶:「大家都是很錯愕,有人還覺得說怎麼可能,沒有辦法想說,有辦法掩飾成這樣,天衣無縫。」

劉姓女子搬來4年多,跟左鄰右舍都是好朋友,還認人家當乾媽、乾爸,但卻詐騙錢財,傷了大家多年的信任還有感情,成了社區公敵。TVBS

經濟不景氣,不動產詐騙盛行

詐騙案件注意說明

一、詐騙集團鎖定標的物後,找人冒名以身分證遺失為由申辦補發身分證、變更印鑑,進而冒名申請補發所有權狀及盜賣土地:詐騙集團鎖定的對象多為年邁的大地主,經由向地政機關申請土地登記謄本、地籍圖謄本等資料,篩選後再決定詐騙對象,並以身分證遺失為由,冒名向戶政事務所辦理補發身分證及變更印鑑,再到地政事務所申請補發土地所有權狀,等領到權狀後,就把土地變賣。

二、詐騙集團將鎖定的標的物上網標售,讓不知情的仲介業介紹客戶購買:詐騙集團將鎖定的標的物,以低於市價許多的價格上網標售,經仲介公司人員發現標售土地的訊息,不疑有他,即介紹客戶購買,詐騙集團並偽造土地所有權狀及印鑑證明,以騙取買方及仲介公司的信任,直到前往地政事務所辦理過戶時,才被地政事務所人員發現權狀及印鑑證明是假的,但該冒名的賣方早已不知去向,買方所支付的訂金及部分款項也無法追討了。
如何提高警覺避免房子被盜賣或錯買呢?

一、戶政事務所現在有辦理指紋建檔的業務,如果在戶政事務所有建立指紋資料的話,就不會被冒名辦理補發身分證及變更印鑑。

二、經常出國或是不住在戶籍所在地的人,應該請親友、附近鄰居或大樓管理員留意是不是有地政事務所寄來受理補發權狀的通知,並馬上拆開信件了解是否有被冒名申請補發權狀。

三、權狀、印鑑章、印鑑證明及身分證件應妥善保管好,放置不同處,千萬不要任意交給別人,如果權狀丟了,應該向派出所報案,並儘速向地政事務所申請補發權狀。

四、想要委託房屋仲介公司或仲介行賣房子的人,一定要找有辦理公司登記或商號登記以及經過地政處許可、備查,而且加入公會的業者,才有保障。並且,越是大品牌的房屋仲介公司,相對而言,安全性也越高,至少在出了事情的時候,不會人去樓空,無人負責。

五、就買方而言,最好的保障方法就是要求房屋買賣程序使用『成屋履約保證』之制度,如此一來,如果遇到假賣方,因為在房屋過戶之前,賣方都拿不到錢,就算遇到詐騙集團,基本上也不會有太大的損失;其次,為防範身分證明文件假造,簽約時本人最好能夠親自到場,以便進一步核對,若必須代理,則授權文件應附印鑑證明。

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