土地變既成道路 課土增稅大里地主氣炸

大里區徐姓男子上月買了一間透天厝,屋前還有一塊作為既成道路的土地,豈料,日前竟然收到通知,必須繳交既成道路的廿二萬元土地增值稅。他忿忿不平地說,他願意繼續提供土地給大眾行走,但是還得繳稅,非常不公平,不排除封路以示抗議。

對此,市府地方稅務局大屯分局廖金龍坦言,根據《土地稅法》第卅九條規定,私人土地作為道路用地,依法可以免除地價稅,但是一旦買賣,就得照付土地增值稅,除非修法解決。

立委簡肇棟表示,既成道路還被課徵土增稅,顯示法令跟不上時代,稅務局雖然依法有據,但與現況不符,他將會提案修法。

既成道路課徵增值稅

立委簡肇棟(左二)和徐姓屋主(右)等人,齊聲抗議政府針對既成道路課徵不公平的增值稅。

徐男說,上月他在大里區新仁路買了一塊卅五坪土地,包括廿五坪透天厝及十坪的屋前土地,不過屋前土地早在卅年前就是既成的道路用地,他為了公眾行的便利,願意繼續提供土地供人車行走,但是政府卻要課徵廿二萬元的土地增值稅,非常不合理!

市議員李天生說,新仁路一段有數十戶住戶都是類似情形,結果造成地主想出售,但沒人想買的窘境,導致該地區房價大跌,他要求市政府好好檢討現行法令的缺失。 中國時報 【鄧木卿/台中報導】

既成路課土增稅,台中市大里區地主不滿

台中市大里區新仁路一段雖為私地,但已是既成道路,政府並未編列預算徵收,豈料徐姓地主近日移轉土地,竟被課22萬元土地增值稅,他向地方稅務局提異議,卻回覆「非都市土地」仍需課稅,他氣得說:「既然是我的土地,要封路主張地權!」

立委簡肇棟、市議員李天生、黃秀珠等人昨陪同會勘。徐姓地主說,30年前拓寬成現今新仁路,當時縣府未提出徵收計畫,也未給補償費用,他仍提供私地供大家通行,但今年6月土地轉移時,既成道路土地竟要課徵土地增值稅22萬元。

徐姓地主引用土地稅法第39條第2項,申請免徵土地增值稅,回覆是新仁路一段屬非都市土地,地目為道路,非都市計畫法指定公共設施保留地,土地所有權移轉時仍依一般稅率課徵土地增值稅。

立委簡肇棟和市議員李天生表示,既成道路還被課徵土增稅,顯示目前財政法令跟不上時代,地方稅務局雖於法有據,但與現況不符,為符合民眾期待,應修法將公共道路用地納入免徵土地增值稅範圍。【聯合報/記者張弘昌/大里報導】

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