父親節不快樂 爸爸購屋壓力大 薪水追不上房價

房仲業者在父親節前夕針對五、六、七年級世代的爸爸們進行購屋意象調查,結果顯示,5成6的爸爸表示,房貸是每月家庭最沉重負擔,並有超過9成爸爸認為,肩上所扛的購屋負擔比上一代更沉重。

有巢氏房屋協理劉炳耀表示,這一世代爸爸購屋壓力的感受度,明顯較上一世代更沉重,薪水追不上房價上漲的速度;要構築幸福愛巢,他建議爸爸們可以先檢視最重要的居住需求,衡量家庭財務狀況,不要一開始就背負重重的殼,可以善加利用住家周遭的公園與綠地,避免購買不必要的大樓公設,逐步讓家庭的居住生活有更適切的調整,也讓家庭的生活品質不會因為沉重的購屋負擔而大打折扣。

爸爸購屋壓力大

家永遠是爸爸最甜蜜的負擔,不過面對薪水追不上高房價,現代爸爸購屋壓力大。

有巢氏房屋調查結果顯示,現代爸爸認為家庭裡每月負擔最重支出就是房貸費用,佔56.7%;其次是小孩的學費或保母費,佔28.3%;在現今薪資調漲不易,與房價動輒上千萬相比,需要長時間支付的購屋貸款費用仍是爸爸沉重的負擔。

至於從兩個世代間的購屋負擔來看,調查顯示,高達93.8%的爸爸認為現在的購屋負擔較上一代沉重;僅有1%持不同看法,另外3.1%認為世代間的負擔差不多。

劉炳耀建議,面對現在的高房價時代,想購屋的爸爸不妨可以沿捷運周邊找屋,從北市或北縣周邊低價區域來尋找,以時間換取空間,避免市中心過高房價壓得自己喘不過氣來。 鉅亨網記者尹慧中 台北

父親節不快樂 9成爸爸購屋壓力大過上一代

6月政府祭出奢侈稅,希望打擊投資客壓抑過熱房市與房價,不過奢侈稅效應隨著時間淡化,市場房價持續站穩,薪水所得卻始終原地踏步,五、六、七年級世代的爸爸們持家壓力越來越重。根據有巢氏房屋最新市調結果顯示,超過9成爸爸認為,肩上所扛的購屋負擔比上一代更沉重;將近6成的爸爸也表示,為買房所背負的房貸,已經成為每月家庭裡最沉重的負擔。

有巢氏房屋劉炳耀協理表示,這一世代爸爸購屋壓力的感受度,明顯較上一世代更沉重,薪水追不上房價上漲的速度;要構築幸福愛巢,他建議爸爸們可以先檢視最重要的居住需求,衡量家庭財務狀況,不要一開始就背負重重的殼,可以善加利用住家周遭的公園與綠地,避免購買不必要的大樓公設,逐步讓家庭的居住生活有更適切的調整,也讓家庭的生活品質不會因為沉重的購屋負擔而大打折扣。

根據有巢氏房屋調查結果顯示,現代爸爸認為家庭裡每月負擔最重支出就是房貸費用,佔56.7%;其次是小孩的學費或保母費,佔28.3%;在現今薪資調漲不易,與房價動輒上千萬相比,需要長時間支付的購屋貸款費用仍是爸爸沉重的負擔。

至於從兩個世代間的購屋負擔來看,調查顯示,高達93.8%的爸爸認為現在的購屋負擔較上一代沉重;僅有1%持不同看法,另外3.1%認為世代間的負擔差不多。劉炳耀建議,面對現在的高房價時代,想購屋的爸爸不妨可以沿捷運周邊找屋,從北市或北縣周邊低價區域來尋找,以時間換取空間,避免市中心過高房價壓得自己喘不過氣來。

若從爸爸角色的轉換來看,根據有巢氏房屋調查發現,當爸爸之後的購屋想法,與當爸爸之前有何差異;高達83.2%的爸爸表示,會多考慮到適合小孩的居住環境,49.8%的爸爸從只想買小坪數房子轉變成想買大坪數房子;33.2%的爸爸希望能從租屋一族晉升為有房一族。

談到選購房屋優先考量因素,60.4%的爸爸表示還是最先考慮交通便利性,而45.3%的爸爸則會考慮小孩學區問題。至於考慮購買的房屋類型,有52.3%的爸爸希望能挑選管理良好、有電梯的大廈,方便一家大小居住的安全及便利性,21.2%的爸爸則考慮公寓。

劉炳耀表示,當了爸爸之後,家庭重心逐漸轉向以小孩為主,會開始考慮到小孩的生活環境適不適合,學校環境與週遭遊樂設施是否安全,連帶影響到爸爸購屋考量,在購屋上會更注重小孩的週遭生活環境,特別對一些小細節會特別挑剔,例如大樓公設與監視器是否無死角、遊樂設施是否安全、等等。

劉炳耀提醒,不管爸爸購屋需求是小換大或租轉買,都必須謹守每月房貸支出不要超越1/3家庭支出負擔的原則,避免影響日常生活品質或無力負擔房貸的窘境;在購屋選擇上,身為一家之主的爸爸也必須承擔較多責任,應該詳實去了解屋況說明書以及房子的產權及過戶問題,慎選大品牌信譽卓著的房仲公司可節省不少繁瑣雜事。

此外,購屋最主要還是要從家庭財務狀況來考量,多加利用住家週圍的鄰里公園或學校、綠地的遊樂設施來減少購買到不必要的大樓公設,並且盡量挑選學風良好的單純文教區,避免成家美夢出現不必要的瑕疵。【MyGoNews 林承志/台北報導】

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