預售陷阱多 新制定型化契約67%不合格

內政部今天公布新制預售屋買賣定型化契約第一波查核結果,本次共抽查231家建商,扣除無預售屋建案57家,查核了174件預售屋買賣契約書,其中符合新制規定者有58件,不符合則有116件,不合格率高達67%。

內政部表示,第一波抽查結果顯示,查核的七大項目均不符合規定者,計有11家建商,分別有位於新北市的根億建設(杜拜The Palm Island)、德盛開發(玉上園)、興格建設(名人賞)。

位於台北市的欣聯建設開發(湖山妍)、富邦建設(富邦九莊)、喬弘建設(官景);以及位於台中市的佑松營造(新光硯)、台南市致穩建設(富里昂)、村莊建設(村莊和農)、宜蘭縣紘大建設(紘大旺築)、雲林縣湖山建設(歐洲之星Ⅲ)。

對於這些不符合規定的建商,經地方政府通知業者於15日內限期改善,並複查後確定已依規定改正完畢。【經濟日報╱記者徐碧華/即時報導】

預售屋買賣定型化契約

新制預售屋買賣定型化契約第一波查核結果,67%的建案都不合格。

預售屋契約新制 67%不合格

預售屋定型化契約新制上路,履約保證機制及屋簷雨遮登記不計價須明列契約中。內政部今天公布全國首波抽查結果,不合格率達67%。內政部長江宜樺表示,對此不甚滿意。

今年5月1日起,「履約保證機制」及「屋簷雨遮登記不計價」納入預售屋買賣定型化契約,建商提供的定 型化契約均應載明履約保證及屋簷雨遮不計價的條款。 內政部日前函請各地方政府針對轄內預售屋建案進行首 波查核,結果今天公布。

內政部表示,這次共抽查231家建商,扣除無預售 屋建案57家,查核174件預售屋買賣契約書,其中符合 新制規定者有58件,不符合則有116件,不合格率高達 67%。

江宜樺對此表達不甚滿意,並表示,為保障消費者權益,落實新制預售屋買賣定型化契約,內政部已函請 地方政府儘速在9月份進行第2波查核行動,內政部也將 不定期會同中央及地方消保官進行查核。

內政部說,第1波抽查結果顯示,有11家建商在7項 查核項目中,均不符合規定,分別是新北市根億建設「 杜拜The Palm Island」、德盛開發「玉上園」、興格 建設「名人賞」;台北市欣聯建設開發「湖山妍」、富 邦建設「富邦九莊」、喬弘建設「官景」。

另外也包括,台中市佑松營造「新光硯」、台南市 致穩建設「富里昂」、村莊建設「村莊和農」、宜蘭縣 紘大建設「紘大旺築」、雲林縣湖山建設「歐洲之星Ⅲ 」。

內政部表示,上述不符合規定的建商,經地方政府 通知業者於15日內限期改善,並複查後確定已依規定改 正完畢。若經舉發後且未能限期改善的業者,可依消費 者保護法第58條規定,處新台幣6萬元以上150萬元以下 罰鍰,並可連續罰,要求限期改善。
中央社記者蔡和穎台北3日電

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