02 8 月 建案廣告修很大 不實消費糾紛多 買屋實地多查訪
瞎！建案廣告塗高架橋、秀大草原，不少建案廣告都強打萬坪公園、大片草原，環境優美，但有議員發現，很多廣告跟實景差太多。像是有建案廣告把嫌惡設施，像是高架橋修掉，還有建案明明是夾在其他大樓當中，但電腦修圖卻全修掉，消保團體質疑這樣的手法，嚴重誤導消費者，有違法之嫌。
建商刊登平面媒體廣告,瞎！塗高架橋秀大草原。
建案廣告強打萬坪公園，看起來超吸睛，不過實際走一趟，附近建物比鄰，而且草坪也不是一片遼闊，建案文宣美化美過頭的實在不少。消費者報導雜誌社發行人黃鈺生：「建商更應該註明，我是在高架橋的旁邊，而不是用一個電腦修飾，把高架橋拿掉，類似這種作法，我們都覺得是不妥。」
有這廣告俯瞰台北市松江路，氣勢未免也太磅礡了吧，廣告美到不可思議，不符現況，雖然標示是合成示意圖，但字體小到快要看不到。台北市議員厲耿桂芳：「這裡頭小得不得了，大家待會來看，它這裡頭灰白，顯示的字也是灰白，白到你看不到，這裡頭小得不得了，非常細小。」
消費者報導雜誌社發行人黃鈺生：「只要消費者認為有誤解，那麼他就有可能違反消保法第22條，或者是公平交易法21條，他有引人錯誤之虞。」
文宣廣告跟交屋實況差很大，類似糾紛不少，消保官建議要仔細審閱契約，保存建案廣告，未來如果有糾紛，求償才有依據。TVBS新聞 (2011-08-02)
建商廣告修很大 消費糾紛層出不窮
房地產市場交易熱絡，建商刊登在平面媒體的大篇幅廣告，卻遭檢舉「修很大！」以「虛擬圖片」及「合成示意圖」誤導消費者，建商在廣告上的加註說明，也屢遭投訴不符合比例，衍生許多消費糾紛。
台北市議員厲耿桂芳上午召開記者會，針對現行房地產廣告業者為刺激銷售亂象，要求地政處及建管處提出解決辦法，厲耿桂芳說，他隨機比對多幅全版的報紙廣告，根據現場實景照片，發現建商都將高架橋、電線桿等設施都被電腦修圖去掉，廣告中的萬坪綠地公園，也與建案有一大段距離。
消費者報導雜誌發行人、前台北市主任消保官黃鈺生表示，消基會光是去年一年，就受理調解258件房地產新建案的消費糾紛，其中不乏涉及廣告不實，廣告主要訴求是給消費者，只要內容有誤導消費者之嫌，都可能違反公平交易法及消費者保護法，主管機關都應該主動要求業者限期改善。
台北市建管處主秘高文婷表示，新建案銷售多採預售制度，建管處對業者施作樣品屋做為銷售展示，都會要求建築師需出具簽證，建管處也會提供核准圖說供民眾閱覽，至於現行業者在廣告上註記的字體過小，導致容易讓民眾產生誤解，目前確實沒有明確規範，建管處將檢討現行規定，考慮做出更明確的規範。
台北市地政處表示，民眾有購物糾紛，不論是房屋仲介或代銷案件，都可向地政處申訴，目前受理最多爭議的案件，是以使用面積灌水占最多數，通常都會建議業者與消費者和解，一旦業者有違失，第一次至少就會開罰六萬元的罰單〔記者劉榮／台北報導〕