台中七期商業地 2600坪開價75億新天價

台中七期地2600坪喊75億,達新工業位於台中7期重劃區、面積約2600坪的商業地,開價75億元求售,每坪約290萬元,若是順利售出,將同時創下今年台中土地最高的交易總價、最高每坪單價紀錄。

適合蓋飯店百貨

第一太平戴維斯董事長朱幸兒指出,此地屬於台中7期重劃區內「新市政中心專用區」,面臨中港路,緊鄰遠東百貨旗艦店,適合作五星級飯店、百貨、頂級商辦之用。

總價高入場者少

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,這塊地條件雖然優越,但是總價也相當高,能入場者相對少。記者張舒婷
蘋果日報

七期商業地釋出2600坪 每坪喊價290萬元刷新台中天價

台中七期重劃區商業地面積約2600坪,目前以總價新台幣75億元的價位尋找買家,並將使得該區的百貨、飯店及豪宅的競爭白熱化。

台中新市政中心

一太平戴維斯董事長朱幸兒表示,新市政中心專用區有條件成為國際城市。

第一太平戴維斯今(27)日表示,考量新市政中心專用區緊鄰今年第4季將開幕的遠東SOGO旗艦店、周遭12家金融業者進駐,以及住宅機能群聚等條件,一旦順利售出,換算每坪土地單價將達新台幣290萬元水準,並刷新台中最高土地單價紀錄。目前所掌握的外資投資機構,已悄悄將其投資眼光由台北轉移至台中的七期重劃區。

此地塊佔地面積達2600坪,屬於台中七期重劃區內「新市政中心專用區」,面六十米的中港路,「新4」使用分區,適合五星級飯店、零售百貨旗艦店、頂級A級辦公大樓使用,且緊鄰即將於今年第4季開幕的遠東SOGO旗艦店旁。

第一太平戴維斯表示,該商業區土地規劃以總價新台幣75億元出售,換算每坪土地單價達新台幣290萬元,一旦順利售出,可望突破今年台中土地最高交易總價,並刷新台中最高土地單價紀錄。

第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示,新市政中心專用區是台中最有機會及條件形塑成為國際城市的都會型商圈,如同香港的銅鑼灣、上海的南京路以及澳洲的雪梨,其文化、購物、休閒、住宅機能群聚,由該區豪宅每戶要價五仟萬至一億元的水平,已反映此地段的精華及稀少性。而已經動工的大都會歌劇院,所創造出來的文化氛圍,將是信義計畫區所望塵莫及的。

考量土地的稀少性以及台北信義計畫區發展經驗來看,台中的新市政中心專用區,目前若有土地出售,將成為各個專業投資機構或外資積極評估的重點。鉅亨網記者尹慧中台北