東方遇上西方 談兩地購屋價值觀差異性

東方人或由於氣候或由於生活習慣使然,發展出自成一格的購屋價值觀,雖說入鄉隨俗,但是很多既成的觀點還是很難改變。以下舉出幾點東西方人購屋之差異。

‧公園:窗前綠意蔥蘢,美景如詩,後院樹林草地無限延伸,大地是我家。然而西方人卻不偏好購買公園旁邊的房子,他們注重個人隱私,嫌公園邊的房子吵雜,較多外地人,也缺乏安全性。

‧街角地:亞洲地少人稠,街角地往往炙手可熱。加國的街角屋土地面積通常較大,但是前院必須留下較多的面積,為的是讓行經該路段的車子轉彎時不被房子阻礙視線,如此一來造成屋主生活上真正使用較多的後院面積反而較小;如果路口又設有STOP標誌,可以想像車輛剎車、起步的引擎聲音。

不過街角屋的屋型在設計上比較有變化,景觀也較開闊;同時街角地在興建新屋時較有彈性。

‧座向:坐北朝南是東方人的最愛,但此地獨立屋在居家設計上通常以家庭廳、廚房、飯廳為重點,如果坐北朝南,生活上反而沒有享受到南邊溫暖的陽光。西方人更愛東西向,尤其是獨立屋,早上下午都可享受到陽光,在寒冷的北國有加分的效果。

私人泳池

東方人有私人泳池是豪宅的象徵

‧泳池:房子有泳池在東方人是豪宅的象徵,但是溫哥華天氣較涼爽,室外泳池可使用的期限甚短,孩子長大後使用率更大大降低,再加上維護成本不低,購屋時對泳池的需要性也因人而異。

‧時機:冬天買房有較多的議價空間,因為市場上買氣較不活絡,這是東方人廣為流傳的金科玉律。溫哥華買房的旺季反而在4月到6月,西人也開始把房子推出市場,房市生氣蓬勃,上市的房子多,選擇性也多。

‧估價:東方人買屋時著重詢問政府估價,西方人則側重CMA市場比較分析。政府估價是每年更新一次,但CMA卻是最新市場資料,較有參考的價值。

‧一手房:東方人買屋時愛問這是一手房嗎?西方人則看重屋況及保養。其實大部分一手房做新裝修比較少,如果換到二、三手,內部新裝修的地方通常較多,如果屋況不差,倒不用太在乎幾手屋。

其實東西方購屋價值觀最大的差異是在「風水」,舉凡路衝、樓梯對門等都唯恐避之而無不及。因此,在亞洲人漸成購屋主流的大溫地區,許多本地人興建房子時也一律躲過東方人的風水大忌。世界日報

住家風水大門為首 裝修避開禁忌 逢凶化吉

陽台風水 掌事業財運 避開禁忌綠化植栽 招財檔煞

買房風水禁忌 購買中古屋哪些格局要避諱

購屋風水 先看外圍環境 買房風水禁忌停看聽

住家風水 2011年必看風水禁忌與擺設