10坪老房子 繳97.5萬奢侈稅 開徵至今員林拔頭籌

政府為打房,6月1日起開徵奢侈稅,第一個月進帳只有135萬多元,「貢獻」最多的不是台北市,而是彰化縣員林鎮。中區國稅局員林稽徵所日前收到一筆奢侈稅,金額高達97萬5000元,高居全國第一。

記者追蹤調查,貢獻全國最多奢侈稅的房屋,是位在員林鎮永昌街與中正路口角地,一間屋齡逾30年、占地不到10坪的低矮平房。申報與繳納奢侈稅的人,是一名從事法拍屋買賣的卅多歲女生。

老房子繳97.5萬奢侈稅

打房的奢侈稅開徵第一個月,全國繳最多奢侈稅的房屋不是帝寶,而是彰化縣員林鎮這間不到十坪的口角地平房。

中區國稅局員林稽徵所主任林柏民說,特種貨物及勞務稅(即奢侈稅)開徵第一個月,全國不動產交易的申報件數共6件,申報稅額共135萬2100元;員林稽徵所受理一件,當事人申報稅額97萬5000元,高居全國第一,的確讓人意外。

林柏民指出,這筆房屋交易,當事人在6月21日主動向員林稽徵所申報,填寫成交金額是650萬元,因持有時間不到一年,依特種貨物及勞務稅規定,適用15%的稅率。

據調查,這間名列全國奢侈稅月排名第一的房子,附近有國立員林家商、員榮醫院,屬員林鬧區,原屋主積欠房貸而遭法拍。

因占地不到十坪,又屬未辦保存登記的低矮、老舊房子,彰化地院民事執行處多次法拍都乏人問津,年初有一名從事法拍屋買賣的女子突然投單,以200多萬元得標。當初傳出拍定的消息,都讓法拍屋業者吃驚,打聽是誰這麼有膽識?

沒想到,這名女子買進這間法拍屋後,連裝修都沒有,居然在6月間找到買主,以650萬元脫手。【聯合報╱記者何烱榮/彰化縣報導】2011.07.14

房屋奢侈稅首月 員林拔頭籌

政府為抑制炒房,6月1日正式開徵特種勞務及貨物稅,即所謂的奢侈稅,全國第一個月的房屋和土地買賣奢侈稅,竟然只進帳130多萬元,那一縣市是第一名?跌破各界的眼鏡,答案是彰化縣。

這名誠實申報奢侈稅的人,是一名住在員林鎮的6年級女生,她從事法拍屋買賣業。她在今年初從彰化地方法院拍得一間屋齡超過30年的破舊平房,占地10多坪,因位在員林鎮鬧區,是很適合做生意的地點,6月初她以600多萬元脫手,並在6月21日主動向中區國稅局員林稽徵所主申報奢侈稅97萬5千多元。

員林稽徵所主任林柏民表示,因當事人持有這棟法拍屋的時間,未超過一年,依規定適用15%稅率,成為開徵房屋和土地買賣奢侈稅第一個月,「貢獻」最多的納稅人,她主動、誠實申報的精神,值得肯定。

林主任說,奢侈稅有兩大項,另一項是高額消費,全國第一個月進帳超過10億元。房屋和土地的奢侈稅顯然不如預期,而第一個月開徵的排名,竟是員林鎮排名第一,更讓人意外。
【聯合報╱記者何榮/即時報導】

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