A7合宜住宅 4建商得標 單價不超過19萬元吸引首購族

A7合宜住宅,溢價一倍決標,A7合宜住宅今天決標,四塊基地分別由遠雄、皇翔、麗寶及名軒建設得標承建,預計最快年底、最慢明年4月,民眾就可申購,每坪均價15萬元,車位價格每位在100萬

元以下,將是捷運沿線最便宜的新屋。

這是國內第一批合宜住宅,基地就在機場捷運線A7站,距離台北車站車程約20分鐘,下一站A8站為林口長庚商圈。

A7合宜住宅於上月24日截標,經資格標、規格標審查後,今天開土地價格標,也是決標。其中遠雄以每坪24.3萬元得標、皇翔以26萬元得標、名軒和麗寶分別以26.4萬元、26.5萬元得標。4家建商均較底價12萬元高出1倍到1.2倍。 聯合晚報╱記者游智文/即時報導

機場捷運林口A7合宜住宅案 4建商得標

營建署長葉世文

營建署長葉世文表示,合宜住宅的平均單價不超過19萬元

優先售予收入在一定標準以下、且沒有自有住宅家庭的「機場捷運A7站合宜住宅」今天(8日)完成價格標開標,結果A、B、C、D等4個基地分別由遠雄、皇翔、名軒和麗寶等4家公司得標。營建署指出,這4塊基地的總住宅戶數接近4,000戶,預估最慢會在明年4月開放民眾申購。

為了促進台北都會區住宅供給與需求的均衡,提供合宜價位的住宅,營建署規劃興建合宜住宅,優先讓收入在一定標準以下且沒有住宅的家庭申購。

機場捷運林口A7站合宜住宅招商投資興建案,經過公開招標、廠商資格審查與投資計畫書審查後,在8日完成價格標開標;結果A、B、C、D等4個基地分別由遠雄、皇翔、名軒和麗寶等4家公司得標。

營建署指出,會用最短時間和得標廠商進行議約的工作,希望能讓符合資格的民眾最慢在明年4月前申購。內政部營建署署長葉世文說:『(原音)所有全國的民眾只要符合條件,都可以和現在得標的廠商申購。那換句話說,在今年的年底,最快;最慢在明年的4月份,我們是準備,全國的民眾只要你合乎條件都可以辦理申購。』

這個合宜住宅案將興建3,960戶,其中有199戶是出租住宅,每坪平均售價不得超過新台幣15萬元,停車位價位也在100萬元以下。中央廣播電台  撰稿‧編輯:韓啟賢

林口合宜住宅單價約19萬元吸引首購族

林口合宜住宅招標案塵埃底定後,對周遭住宅行情並無太大影響,主要是當地並無住宅市場,鄰近的工業住宅價位本來就低,並不會被帶動,以平均單價不超過19萬元,預料會成為首購族進駐的區域。

營建署長葉世文表示,合宜住宅的平均單價不超過19萬元,但高樓層勢必價格會高一點,但一戶總價約450~700萬元,以居住在捷運站附近而言,應該會是很多首購族想要居住的區域。21世紀林口公園加盟店店長蘇文山表示,當地以農地居多,進行區段徵收後就會興建合宜住宅,所以農地先前已漲升很大;區域只有少數工業住宅,單價約在10~12萬元,主要是當地工業區的從業人員購買居住。

住商不動產林口公園店陳春忠店長指出,目前A7站周邊仍待開發,整體自成一個獨立區塊,周邊三、四公里內幾乎無人居住,因此短期內對於林口、龜山區域房價影響不大,但他也認為,該區雖然推出便宜住宅,但仍需機能性規劃與配套,才能吸引民眾入住,也不致於辜負政府美意。【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

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