升息政策房貸 利率走高

中央銀行宣布升息後,中華郵政公司本周將跟進調升存款利率,帶動各類政策性房貸利率走升,房貸族若向銀行申貸500萬元,一年就得多付2,220元本息。 央行升息,定存族存款

利息更多,房貸族則苦於利息支出增加。

銀行最新存款利率

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一旦郵局升息,將帶動各類政策性房貸利率走揚。4000億元政府優惠房貸以郵局2年期定儲機動利率加碼0.2個百分點,調整後,利率將由1.495%升抵1.575%。

若以20年本息均攤估算,每100萬元的房貸,一年將增加444元支出;申貸500萬元,每年必須多負擔2,220元本息。

另外,以郵局1年期或2年期定儲利率加碼的政策貸款,包括青年首次購屋優惠貸款、內政部主辦購屋/修繕貸款利息補貼、青年安心成家方案、住福會「築巢優利貸」和就學貸款,利率也將隨之調升。

銀行主管指出,房貸族的房貸計息方式,若採「月調制」,最快7月就會適用新利率;若是「季調制」,則要看各銀行規定,最多可延遲二個月,到9月才調整利率。 【聯合報/記者陳美君/台北報導】

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