央行升息 政策性貸款利率漲

跟進央行升息,中華郵政預計下周宣布調整利率。屆時與郵局存款利率連動的政策性貸款,利率也全面上漲,最高調0.08個百分點。房貸族每申貸100萬元,每年需多負擔444元的利息,房貸族負擔加重。

央行升息後,昨日台銀、彰銀等公股行庫陸續宣布調升利率。台銀表示,為了反映央行調升利率,調整各天期存款0.01到0.08個百分點,其中定存利率升幅約在0.06到0.08個百分點間,1年期定儲機動利率調升完後將達1.37%,預計下周一(4日)生效。

牽動廣大政策性貸款戶的郵局也將在下周宣布升息。銀行主管指出,金融機構多將依據央行183天期定存單調升8個基本點,因此攸關政策性房貸的郵局2年期定儲機動利率預計將調升至1.375%。

郵局1年期定儲1.34%

至於影響到助學貸款利率的1年期定儲蓄機動利率,調整後將達1.34%。

銀行主管指出,隨著央行維持升息步調,導致民眾定存到期後,將把資金轉往機動利率存款。為取得兩種利率間的平衡,預估郵局固定利率調幅將維持12個基本點,大於機動利率的8個基本點。

郵局調息,帶動政策性房貸利率跟著水漲船高,銀行主管指出,4000億元的政府優惠房貸(按郵局2年期的定儲機動利率加碼0.2%),將上調至1.575%。

另外,青年首次購屋優惠貸款計息架構是前2年按郵局2年期定儲機動利率加碼0.345%,自第3年起,按郵局2年期定儲機動利率加碼0.645%。在郵局調整利率後,前2年利率升至1.72%,自第3年起的利率則升至2.02%,正式突破2%大關。

青年購屋貸款負擔增

至於內政部主辦購屋、修繕貸款利息補貼,青年安心成家方案,前2年為零利率,第3年起,按郵局2年期定儲機動利率加碼0.042%,升息後,第3年起利率為1.417%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出。雖然央行這次升息0.125個百分點,但銀行房貸僅升0.08個百分點,對於購屋人還不至形成壓力。
蘋果日報【李亮萱、陳瑩欣╱台北報導】

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各類政策性貸款利率變動

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