29 6 月 政府建置資訊平台 上網查瑕疵屋
這幾年其實政府單位對不動產做了不少事，稅制改革、優惠房貸、以房養老、地上權住宅等等，一樣一樣挑出來革新，要符合時代的改變與需求，其中最便民的，就是各縣市政府紛紛建置數位不動產資料庫。
台北市政府在九十四年，以三千三百萬元委外建置全國首創的「台北市不動產數位資料庫」網站，民眾購屋資訊一點通。該資料庫除提供即時法拍屋、新推案、國有土地拍售與中古屋交易物件資訊外，每個月還會依據各大房仲公司及住展雜誌、住展房屋網第一線提供的成交價現況，進行資料庫更新。
新北市政府昨啟用「不動產資訊系統」網站，提供買賣不動產的民眾相關的資訊。
另外，該資料庫還整合提供台北市土地使用分區、工商業登記、建築執照、地籍圖、建物平面圖、周邊環境與生活條件資訊、不動產法令查詢等約一百卅種資訊，藉由提供最完整資訊，輔助民眾瞭解房市行情查詢，並選擇購屋區位。不過該資料庫僅提供不動產買賣物件與成交價資訊平台，並不提供配對買賣的服務。
繼台北市政府之後，新北市政府城鄉局昨天舉辦記者會，公布「不動產資訊系統」內容，城鄉局長張璠表示，國內房地產缺乏公開、透明且即時資訊，導致人為炒作不斷。該套系統總預算六百萬，整合民政、地政、工務、交通、觀光、文化等單位資訊，以及內政部營建署成交價，Google街景地圖等。
包括公告地價、周邊成交現值、地段地號、建照使照、工業住宅、法拍資訊，甚至連頂樓加蓋與否都可查詢得到。這套系統自即日起試用，八月初上線，民眾可至「新北市不動產資訊系統」網站查詢。
資訊無價，資訊透明化就是導正的第一步，雖然目前尚未達到理想境界-買買實價登錄，但若是全台灣每個縣市政府，都能編列預算建置該縣市的不動產數位資料庫，預料將能漸漸打破房地產是區域性產業的觀念，必須要有更多的透明資訊，提供更多有價值的參考資料，才能吸引區域外的買方來買不動產。
住展企研室認為，房價很重要，但卻不是唯一的，便宜的房價人人都想要，但如果資訊不透明，結果買到的是瑕疵屋，像是兇宅、海砂屋、輻射屋等等，便宜房價屆時恐怕是更顯諷刺，而不是撿到便宜了。
實價登錄需要政府修法，看來今年的進度已經是比較快的了，應該很有機會可以修法成功，現在先一步把平台建置好，未來正式實施實價登錄後，很快就可以上線查房價，不用再等候建置平台的時間。
民眾最大的期待是房價，無可否認，但是房地產既然已經逐漸變成全民顯學，更應該要教育民眾，如何判讀相關資料，而不是只在意房價，也要重視相關的土地房屋資訊，像是用地、用途、法規等等，這樣才可以減少糾紛發生，降低房價炒作。新聞提供：住展房屋網