陸客自由行 精華商圈 租金漲兩成

陸客自由行商機,精華路段店租漲,台北市這家咖啡館,位置就在SOGO忠孝店正後方的小巷子,50坪大的空間月租11萬5千元,換算一坪2300元,但陸客自由行即將來台,一聽到附近知名茶街的房租因而飆漲2成,這位年輕老闆,不免有些擔心,自家租金可能也會跟著隨漲船高.

陸客自由行掀起精華地區店面卡位戰,在國內外知連鎖店搶灘下,戰火由大馬路延燒到小巷子,房仲業者表示,不僅是東區商圈的知名茶街,店租已飆漲2成,現在就連西門、士林以及信義區等,只要是捷運通過的商圈店租也持續上揚.

不只沿街店面搶手,房仲也發現,忠孝復興商圈的2樓以上住辦與巷弄內的1樓公寓,也因位在黃金地段,再加上景氣好轉,不少老闆也看好,買進或者租房子,可做為二手精品店或網拍面交據點。記者陳曉卿陳昌維台北報導

陸客自由行精華地區店面租金漲兩成

陸客自由行精華地區店面租金漲兩成

東區「茶街」店面 租金漲兩成

中國客自由行引爆精華地區店面卡位戰,像是台北東區大馬路店面現在價格飆漲都還滿租,因此就連巷弄裡的店面租金也都三級跳,像是sogo百貨後面的茶街,店租也飆漲兩成,只是附近競爭大,加上成本增加,讓業者苦不堪言。

聽到店租又要漲,茶街業者「凍未條」,因為現在房租平均一坪1萬,30坪的金店面30萬,再漲兩成,租金一下變成36萬,但這樣65Occ的飲料,一杯80到130元,要賣多少杯才能回本啊。

業者大嘆錢難賺,因為平常白天的客人,只有假日或晚間的一半,不得已只好請工讀生在門口招攬生意,再看看短短一條街200公尺,就有四家茶店,競爭相當激烈。

就是看好中國客自由行,小店咬牙苦撐,希望人潮帶來錢潮,讓自己的小生意也能賺飽飽。民視

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