全台神明土地 坐擁44億元 北市神明地主 媽祖最富

全台神明「坐擁」44億元土地,台灣近日進行土地普查(地籍清理),發現全台共有約200多公頃土地的所有權是被劃在神明之下,總價值超過44億元(新台幣,下同;約11.9億港元)。

其中,全台信眾極廣的「觀音佛祖」在台北市擁有超過1.2萬平方米的土地,成為「神界大地主」;有地產商坦言個別掛在神明名下的土地發展潛力優厚,他們「想在神明頭上動土」。

神明土地

全台共有約200多公頃土地的所有權是被劃在神明之下

據「內政部」18日公佈最新數據,全台有15211座教堂和寺廟,去年數字較前年增加116座;十年間增加了2678座。有學者表示,廟宇增加的兩個原因,一為廟宇登記合法化的趨勢增長,二為新興教派掘起。

當局發出呼籲,要求全台灣2300多筆登記在神明名下的土地權證,需依《地籍清理條例》重新登記法人擁有者,否則將被當地政府代為標售。「內政部」表示,法律規定神明不能當地主,土地也不能開發,因此「內政部」要求「正名」,只要提不出所有權證明者的土地,依法將由地方政府代為標售。

「最富」神明擁近3億

統計資料顯示,在寸土寸金的台北市,有多達111筆神明地,截到上周為止,還有53筆未辦理重新登記,這些土地共值7.5億元。

據悉,目前台北市最有錢的神明是「公業武榮媽祖」,名下有8筆土地,其中5筆位於中山北路三段38號附近,共120坪(約397平方米),土地現值2億800萬元。據台北市房地產業人士介紹,媽祖所擁有的地段屬第三種商業區,目前附近有大型家電商舖及婚紗店等,屬於黃金地段。

而「公業保儀公」及「土地公」亦分別在信義區內各擁有1處過億元的地皮;而要數台北市的「神界大地主」則應算「觀音佛祖」,觀音在台北市內湖區西湖的山坡地保護區上有3700多坪(12231平方米)的土地。

現成土地發展誘因大

信義房屋經理蘇啟榮表示,土地要能立即開發的前題,對開發商才有誘因,而農業區、保護區、機場特定區等,開發價值都相對有限。

媽祖「好野人」 坐擁6億土地

內政部進行全台「地籍清理」進入倒數階段,發現寸土寸金的台北市,有53筆土地掛在神明名下,至於最有錢的地主,就是名下有8筆土地的媽祖,市價高達6億元。

在中山北路3段的這4個金店面,鄰近大同大學,對面就是假日外勞聚集地,一共有120坪,市價高達6億元,相當每坪500萬,不過這地主可不是哪家建設公司,而是神明媽祖。

140坪的土地上,儘管都是中古屋,市價超過1億元,不容小覷,至於土地公在承德路4段也有87坪土地,土地價格也在1億元以上,不過這回內政部依地籍清理條例,規定神明不能當地主,要求提出所有權證明者的文件,否則就要被標售。

如果拿出來公開拍賣,勢必引起土地開發商興趣,想在神明頭上動土,只是廟方和信徒會輕易罷休嗎?民視

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