暑期旺季 學生看屋瘋 租屋安全 學生僅打57分

畢業潮掀起看屋瘋,學生找安全屋「求房若渴」,奢侈稅上路屋主從售轉租的比例大增,讓房市多了許多包租公、包租婆,再加上6月又到了鳳凰花開的日子,每學期結束後「租屋」議題就成了學生、家長還有房東們最關心的大事,學生們甚至搶時比快掀起一陣「看屋瘋」!

學生租屋發生糾紛爭議常見原因

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不過,到底學生對於租屋環境安全有什麼看法?根據Housefun好房網民調數據顯示,竟然平均只打了57分不及格的分數,顯示學生對於現階段住宿環境普遍抱持非常不滿意的態度,其中有48.2%的學生最在意「人身安全」有治安上的疑慮、其次則有20%的學生在意「財物安全」,與外宿生時常發生偷竊事件有很大的關係。

根據教育部調查,大專院校學生外賃居人數逐年增加到32萬人,已佔大專學生總數31%,也就是有3成左右的學生在校外租屋,HouseFun好房網民調也顯示,全國高中職、大專院校包含研究生、博士生在外租屋者目前住宿狀況,「1個人在外租屋」的佔46.7%、「與親友同學在外分租」的也佔24.4%,加起來有高達71.1%的學生不住家裡或是學校宿舍選擇在外租屋,顯見龐大外宿學生的住宿環境安全是不容忽視的重要課題。

HouseFun好房網民調再進一步請學生對於自己住宿環境的安全性打分數,結果是「不及格」,平均只打了57分。儘管數據顯示有49.6%的學生認為住宿環境的安全性為「61-80分」,但也僅僅打在及格邊緣,60分以下更佔40.4%,總體平均分數僅57分。

HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示,全國外宿學生對於住宿環境安全分數打上不及格,顯示學生們現階段的租屋處有可能籠罩不安的狀態下,如消防安全、財物安全甚至是人身安全皆有疑慮,安全上有待加強,使得學生們一到學期結束就急著「另尋他處」。早在5、6月就會上網搜尋或向學長姊打聽,甚至趁學長姊還沒有畢業時就先卡位付訂金,顯見外宿學生找好屋真的「求房若渴」!

HouseFun好房網民調顯示,全國外宿學生對於住宿環境安全打上不及57分,探究其中數據,若以「61-80分」作為A級來看,中部地區滿意度最高,有高達71.4%的學生認為目前住宿環境安全達到A級;但反觀北部地區民眾認為治安比較好的區域,學生們覺得達A級的連一半都不到僅46.4%;至於南部學生總體平均分數打得更低僅42分。

為此,李建興表示,這可能是因為南部民風淳樸,學生大多單純,但看看大部分的學區多處於較偏僻的地方,容易造成治安死角,進而造成學生不安全感,顯示南部學生對於住宿環境安全極為重視,程度高於北部與中部的學生。

住宿安全分數,北中南學生大不同之外,男女生對於住宿安全疑慮考量也有不同,數據顯示在自己租屋經驗裡,有29.2%的男學生最在意的安全問題是「消防安全」,如防火或是逃生設備不足。

李建興指出,發生在今年3月東華大學外宿失火,造成1死2重傷的事件,傳出就是有人亂丟煙蒂造成悲劇,因此男生如有抽煙習慣會特別重視消防安全,有沒有防火設備或是逃生出口。至於女學生則有高達71.4%的人最在意「人身安全」如治安上的疑慮,數據之多是男性逾3倍的數量;另外,租屋時不會在意安全問題,男生是女生的8倍,顯示女生相較於男生對於住宿安全還是多秉持「小心為上」的態度。

除了消防安全外,學生在外租屋最常遇到偷竊、性侵等治安案件,台中市警察局曾經作過調查顯示,學生租屋竊盜案中又以機車竊盜為最大宗。尤其對於女大生來說人身安全更是重要,今年1月份新北市發生有房東性侵女學生當作抵償積欠的房租案例,或是女學生租屋處有人偷窺更是時有所聞。

6月畢業潮掀起「看屋瘋」,學生為了想租到好房,搶租現象時有所聞,探究背後原因住宿安全是最大疑慮,李建興建議,學生們最好選擇經學校或是當地警察局認證的房東或房間,看屋多打聽多比較,如此一來就能提高學生的住宿安全品質讓「租事大吉」。
記者柯安聰台北報導

宿舍租屋安全不及格,學生僅打57分

學生對於租屋環境安全有什麼看法?根據Housefun好房網民調數據顯示,竟然平均只打了57分不及格的分數,顯示學生對於現階段住宿環境普遍抱持非常不滿意的態度,其中有48.2%的學生最在意「人身安全」有治安上的疑慮、其次則有20%的學生在意「財物安全」,與外宿生時常發生偷竊事件有很大的關係。

HouseFun傳媒中心地產召集人李建興表示,全國外宿學生對於住宿環境安全分數打上不及格,顯示學生們現階段的租屋處有可能籠罩不安的狀態下,如消防安全、財物安全甚至是人身安全皆有疑慮,安全上有待加強,使得學生們一到學期結束就急著「另尋他處」。早在五、六月就會上網搜尋或向學長姊打聽,甚至趁學長姊還沒有畢業時就先卡位付訂金,顯見外宿學生找好屋真的「求房若渴」!

HouseFun好房網民調顯示,全國外宿學生對於住宿環境安全打上不及57分,探究其中數據,若以「61-80分」作為A級來看,中部地區滿意度最高,有高達71.4%的學生認為目前住宿環境安全達到A級;但反觀北部地區民眾認為治安比較好的區域,學生們覺得達A級的連一半都不到僅46.4%;

至於南部學生總體平均分數打得更低僅42分。為此,李建興表示,這可能是因為南部民風淳樸,學生大多單純,但看看大部分的學區多處於較偏僻的地方,容易造成治安死角,進而造成學生不安全感,顯示南部學生對於住宿環境安全極為重視,程度高於北部與中部的學生。

六月畢業潮掀起「看屋瘋」,學生為了想租到好房,搶租現象時有所聞,探究背後原因住宿安全是最大疑慮,李建興建議,學生們最好選擇經學校或是當地警察局認證的房東或房間,看屋多打聽多比較,如此一來就能提高學生的住宿安全品質讓「租事大吉」。
【時報記者郭鴻慧台北報導】

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