14 6 月 青年優惠房貸 過於寬鬆 申請戶數不再無上限
行政院取消青年申請購屋貸款優惠戶數限制生變。立法院昨（13）日通過決議，要求內政部自7月起，不得再提供無戶數限制、補助高收入族群的購屋貸款利息補貼。
內政部官員表示，將遵照立法院決議辦理。
青年首購貸款最高可達720萬元，政府利息補貼維持20年不變，並取消現行申請戶數上限。
行政院長吳敦義日前宣布「協助民眾實現居住正義多元安居措施」，串聯內政部、財政部住宅補貼政策，青年首購貸款最高可達720萬元，政府利息補貼維持20年不變，並取消現行申請戶數上限。
立法院會昨天審查100年度國營事業預算案，通過民進黨團提案。
提案指出，內政部青年安心成家方案申請門檻過於寬鬆，且未設定申貸戶數限制，形同政府無上限提供利息補貼給中高所得者購屋，恐將助漲炒房風氣，反而不利弱勢者購屋，要求內政部不得提供無戶數限制、補助高收入族群的購屋貸款利息補貼，並應增加弱勢及青年族群租金補貼。【經濟日報╱記者楊毅／台北報導】2011.06.14
混合固定利率 房貸新選擇
首次購屋族想降低房貸利息負擔，可參考內政部「青年安心成家購置住宅貸款優惠專案」，利率計算除原先的機動利率計息外，近期還加入混合式固定利率計息，首購族可針對自身需求，選擇最省息的方案。
為協助新婚，或育有子女家庭購屋，政府特地推出優惠房貸專案，申貸者年齡，必須在20歲以上、40歲以下，且家庭成員名下沒有自有住宅，或者僅擁有一戶住宅，且該住宅為申請日前二年內購置，並已辦理貸款的住宅。
除符合上述條件外，民眾還得核算家庭年收入水準。按現行規定，要申請「青年安心成家購置住宅貸款優惠專案」，家庭年收入需在80%分位點以下，以台北市和新北市為例，必須低於247萬元，收入太高的家庭，恐怕無法順利申貸。
若上述條件全都符合，民眾最高可申貸200萬元，最長償還年限為20年。
【經濟日報╱文／陳美君】2011/06/14
青年購屋貸款500萬元 利率最低1.72% 可選機動或混合固定