青年優惠房貸 過於寬鬆 申請戶數不再無上限

行政院取消青年申請購屋貸款優惠戶數限制生變。立法院昨(13)日通過決議,要求內政部自7月起,不得再提供無戶數限制、補助高收入族群的購屋貸款利息補貼。

內政部官員表示,將遵照立法院決議辦理。

720萬青年首購貸款 申請戶數上限

青年首購貸款最高可達720萬元,政府利息補貼維持20年不變,並取消現行申請戶數上限。

行政院長吳敦義日前宣布「協助民眾實現居住正義多元安居措施」,串聯內政部、財政部住宅補貼政策,青年首購貸款最高可達720萬元,政府利息補貼維持20年不變,並取消現行申請戶數上限。

立法院會昨天審查100年度國營事業預算案,通過民進黨團提案。

提案指出,內政部青年安心成家方案申請門檻過於寬鬆,且未設定申貸戶數限制,形同政府無上限提供利息補貼給中高所得者購屋,恐將助漲炒房風氣,反而不利弱勢者購屋,要求內政部不得提供無戶數限制、補助高收入族群的購屋貸款利息補貼,並應增加弱勢及青年族群租金補貼。【經濟日報╱記者楊毅/台北報導】2011.06.14

混合固定利率 房貸新選擇

首次購屋族想降低房貸利息負擔,可參考內政部「青年安心成家購置住宅貸款優惠專案」,利率計算除原先的機動利率計息外,近期還加入混合式固定利率計息,首購族可針對自身需求,選擇最省息的方案。

為協助新婚,或育有子女家庭購屋,政府特地推出優惠房貸專案,申貸者年齡,必須在20歲以上、40歲以下,且家庭成員名下沒有自有住宅,或者僅擁有一戶住宅,且該住宅為申請日前二年內購置,並已辦理貸款的住宅。

除符合上述條件外,民眾還得核算家庭年收入水準。按現行規定,要申請「青年安心成家購置住宅貸款優惠專案」,家庭年收入需在80%分位點以下,以台北市和新北市為例,必須低於247萬元,收入太高的家庭,恐怕無法順利申貸。

若上述條件全都符合,民眾最高可申貸200萬元,最長償還年限為20年。
【經濟日報╱文/陳美君】2011/06/14

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