奢侈稅上路 看屋熱絡觀望多

網路看屋熱,但…只看不買!一項統計顯示,奢侈稅上路後,大台北民眾上網看屋依舊熱絡,北市較上月增加逾4成,新北市更達5成。不過,民眾似乎只是看看,並不行動,房仲業實際帶看量呈現減少情況。

樂屋網上午公布最新統計,和奢侈稅之前比較,自6月1日以來,雙北網路預約看屋數均分別成長4、5成,其中北市以信義區及大安區成長最多,新北市則以中和區和新店區最受青睞,四區較5月平均預約看屋都有1倍以上成長。

奢侈稅上路首周,住宅成交量跌2成

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樂屋網分析,奢侈稅衝擊房市三個多月,北市大安、信義區房價幾乎不動如山,讓不少置產族買家增強不少信心,是這兩區看屋熱度近日大幅升溫的主因。

至於新北市的中和區、新店區則向以自住客為主,奢侈稅期間也表現極佳抗跌,所以看屋量明顯成長。

不過買方雖上網看屋,但似乎仍未化為具體行動,房仲業者表示,整體來說,6月以來帶看量較5月下旬減少約2成,且有持續走滑趨勢,民眾觀望氣氛仍濃。

買方上網看屋熱度升高,但另一方面,賣方卻是有些意興闌珊,以下殺求售特區來說,樂屋網統計,奢侈稅前原有4萬件,但現在已下滑約1成至3.6萬件。

另以各區整體銷售物件來看,北市以北投區新增待售物件減少3成最多,士林區24%居次。

新北市方面,則以板橋區、新莊區新增待售物件量下滑較為明顯,約在20%上下。板橋、新莊是這兩三年房價上漲最快的區域,也最被看好,但因投資客密集,奢侈稅傳出後,恐慌性拋售也最明顯,但從目前出售物件急滑來看,賣方顯多已決定長期持有,因此停止出售。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

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