奢侈稅 避稅花招多

6月奢侈稅上路後,房屋市場買氣開始回溫,有民眾不畏奢侈稅持續進場,他們說因為相信羊毛出在羊身上,奢侈稅的價金會轉嫁到房價,甚至有投資客利用各種方式來避稅,花招百出。

從事電腦工作的王先生,想要擁有一間住家和工作室混合的房子,儘管6月奢侈稅上路,但他還是積極看屋。

像王先生這樣的買家不在少數,房仲經紀人說,奢侈稅上路後,成交量縮減5成,但價格卻多了2成,而市場上投資客為了避稅,除了找人頭,現在還有許多另類的避稅方式。

房市回溫 避奢侈稅花招多

房市回溫 避奢侈稅花招多

除非挨過2年後再賣屋,不然一定得付奢侈稅,因此有人利用假離婚讓自用住宅一棟變兩棟,還有人利用信託方式,保證2年後移轉,甚至以租代賣,林林種種避稅方法,花招百出,不過這些撇步已經引起國稅局注意,想要投機的賣方還是得三思。
民視 (2011-06-06)

奢侈稅大鬥法 見招"拆"招

奢侈稅上路,現在房產業者也有不少規避奢侈稅的撇步,像是買賣雙方契約書,以5月31日為準,以租代買,或者假離婚、利用人頭戶,國稅局特別向會計師請教,掌握房產業的避稅方式,要嚴加查稅,一旦被查到,除了補稅外,還會被將處最高三倍的罰鍰。

奢侈稅上路,就是要打房,房產業者,也有好幾招可以防。財政部國稅局,特別跟會計師開會,請教房產業怎麼規避奢侈稅。

第一招,買賣契約以5月31號為準,讓6月1號上路的奢侈稅,拿你沒辦法。

第二招,以租代買,綁約兩年之後再交屋。

第三招,夫妻假離婚,可以各擁有一棟自用住宅。

第四招,利用人頭戶、來炒房,甚至連家具、名車。也有人用開兩張發票的方式,讓金額低於奢侈稅的門檻。

這些方式,現在國稅局,通通有防備,走過必留下痕跡,搬錢必留下證據。像是台北炒房大戶勇哥,利用36個人頭戶,賣了940戶房子,補稅加罰款,要繳39億。還有投機客,四年前買元大一品苑,只付了訂金一千兩百萬,八個月就出售,大賺五千萬,一樣被國稅局追繳所得稅,要繳一半回國庫,總共兩千五百萬。魔高一尺,道高一丈,查稅方式百百種,到時候被查到,不但要補繳稅金,最高還會被罰三倍罰鍰,一定要投資客、乖乖繳稅。 華視新聞

躲奢侈稅見招「拆」招 發票分開打

躲奢侈稅見招「拆」招 發票分開打

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六月一號開徵奢侈稅後,確實影響民眾購買精品家具意願,家具業者為了吸引顧客上門,只好想盡辦法,幫顧客避稅,透過年中慶折扣,甚至從國外下訂單,有的更直接把帳單拆開報帳,避免奢侈稅影響業績。

美國進口手工牛皮沙發,一套要價180萬,現在硬是下殺到45萬,折扣殺很大,原價67萬2的歐風床組,打完折變16萬8,業者幫客戶控制在50萬以下,越來越多。

尤其6月1號後,單價超過50萬,就要課徵10%奢侈稅,上門人潮已經少兩成,這業績更不能被打擊,業者出奇招,因應政策,把發票訂單拆開報帳,這就能避免總金額超過50萬。

無法降價促銷的,也有辦法,設計師原版家具,每一件要價都在百萬起跳,不過換成購買「類似款」,就能以原價的十分之ㄧ帶回家,如果還是想要正版進口貨,有人更乾脆直接從外國下單,避關稅,也能避奢侈稅。

精品家具花招百出,躲避奢侈稅,可不願讓這新稅法影響業績。東森新聞

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