預售屋逃漏稅 第二波清查 鎖定84建案

預售屋逃漏稅即起第二波清查,投機客炒作預售屋,賺取暴利不繳所得稅,各國稅局即日起開始展開第二波大查稅,而且將一直查到12月底為止。國稅局官員昨天說,被查到逃漏稅的炒房客除了補稅,至少要處以0.5倍罰鍰。

預售屋轉手好賺,國稅局第2波清查,10月前補繳免罰

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特種貨物及勞務稅(奢侈稅)1日已經上路,儘管買賣預售屋不課奢侈稅,但國稅局對於逃漏所得稅的預售屋交易不鬆手,將延長查稅時間,展開第二波清查。

財政部北區國稅局長吳自心昨天表示,目前已蒐集84個建案、2200筆預售屋交易資料,鎖定範圍除了新北市的新板特區,還涵蓋新北市三重、新莊、淡水、林口以及桃園、新竹等地,6月起展開新一波查核作業。

吳自心指出,蒐集到的預售屋推案期間集中在96到99年,除了99年的交易要和5月的綜所稅申報資料交叉比對,查核賣方是否誠實申報外,96到98年的交易已於6月開始進行查核,只要逃漏稅,就會處以0.5到1倍罰鍰。

不少投機客看準預售屋權利轉手有利可圖,鎖定預售屋炒作牟利,國稅局從去年底到4月展開第一波查核。

吳自心說,到目前為止查到45件個案,補稅金額3388萬元,平均每件補稅73萬元;高雄市國稅局則查到17件,補了2180萬元所得稅;中區國稅局已查到137件,補稅金額將近1億元。
【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】2011.06.04

遏炒房 第二波預售屋大查稅

為遏止房地投機炒作,國稅局將展開第二波預售屋大查稅,目前已掌握相關資料,只要是去年買賣預售屋獲利的民眾,若涉及逃漏稅,最快十月就會進行開罰。

北區國稅局局長吳自心表示,查稅是沒完沒了!即使奢侈稅上路,預售屋逃漏稅還是要繼續查,透過建商的預售屋買賣相關資料,就可以很容易查出,所以民眾千萬不要有僥倖心理,若自動補繳,十月前還有免罰機會。

吳自心表示,第一波查稅主要集中在新北市的新板特區,包括蒐集區內二十九個建案、一七七筆預售屋轉讓交易資料,查獲或自動補報繳預售屋所得有四十五件,補徵稅額約三三八八萬元,平均每件補繳七十三萬元。

吳自心說,目前除新板特區外,更將資料蒐集範圍擴大至三重、新莊、淡水、林口及新竹等地區,共蒐集八十四個建案、二二○○筆預售屋買賣資料,且即日起至年底,將展開第二波查稅行動。

據了解,第二波查稅行動集中查核二○○七年至去年間,民眾買賣預售屋賺取差價,卻未申報的漏稅案件。〔記者盧冠誠/台北報導〕

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