在家須戴安全帽 大龍國宅天花板水泥掉滿地

北市府擬興建公營國宅頻遭反彈,但現有國宅卻問題一籮筐,位於重慶北路三段的大龍國宅,屋頂長期漏水,頂樓住戶家中鋼筋嚴重鏽蝕,天花板甚至整片塌陷掉落,北市府去年配合台北花博補助社區五百多萬元進行外牆拉皮,卻對屋內水泥剝落不管,居民大罵:「回家還要戴安全帽,像話嗎?」

台北市長郝龍斌說,因大龍國宅屬於地上權國宅,以現況要都更恐怕很困難,將以專案方式協助進行改建,再做多目標使用。

在家須戴安全帽 大龍國宅天花板水泥掉滿地

在家須戴安全帽 大龍國宅天花板水泥掉滿地

市府都發局股長黃美靜表示,大龍國宅的屋況不佳,市府確實已接獲居民反映多次,屋頂的狀況必須進行大規模防水工程,修繕若有需求,市府會尋求其它公共基金補助。

台北市議員陳玉梅、戴錫欽及黃平洋昨天上午前往大龍國宅會勘,頂樓住戶長期飽受漏水之苦,有人在客廳天花板鋪防水布,乍看像在室內搭帳篷,其中一戶天花板鋼筋嚴重腐蝕,陳玉梅以雨傘輕輕一戳,竟然整塊天花板水泥塊從天而降,現場灰飛瀰漫,陳玉梅也被突如其來的崩塌嚇得花容失色直發抖。

大龍國宅是民國七十四年蓋的十二層樓住宅,共有一百多戶,住戶只有地上建物所有權,沒有土地所有權,當年每坪房價約二萬元,但因住戶沒有土地所有權,每月除了要繳二千多元的租金給市府,還要付房屋稅。

「只補助外牆拉皮有何用,住戶天花板二、三個月就要補一次水泥,還是無解!」大龍國宅管委會主委辛卓秀鳳表示,一百多戶有八成的住戶都有水泥崩落問題,十二樓的情況愈來愈嚴重,但市府卻只顧外牆好不好看,不管住戶死活,「實在氣死人!」

住戶表示,他們曾自費找過結構技師來評估,但評估結論是鋼筋保護層不佳,即使頂樓防水工程再花二百多萬元,也不能保證住戶家中不會出問題,腐蝕的鋼筋根本無法再支撐其它補強的水泥,一勞永逸的方法還是改建。

陳玉梅痛批市府,明知大龍國宅屋況差,要整體改善,花費相當高,卻還要管委會修繕自理,根本就是把爛攤子留給管委會及住戶。〔自由時報記者劉榮/台北報導2011年 06月01日

台肥國宅輻射屋 住戶罹癌病逝 崩壞不修 市府罰住戶

斯文整宅 屋況像難民營 盼公權力介入改建

都更口號響亮 50年老國宅卻成難民營 期待政府施援手

公營住宅 藍綠唱衰 畫大餅不如改建舊平宅

地上權國宅 年前可買地 現代住宅可別重蹈覆轍