01 6 月 學生租屋糾紛 提前解約最大宗 學生租屋10大爭議
學生合租糾紛多，提前解約占最大宗，雖然租屋安全受到各界高度關注，但五花八門的租屋糾紛、爭議，更令涉世未深的大學生頭痛不已，不知該如何處理。
根據東吳大學的一份統計資料顯示，「提前解約」高居學生租屋糾紛排行榜第1名，這種情況尤其常見在三五同學合租一個樓層，每人各住一間房，約定共同使用客廳、廚房等公共空間等，但是只要當其中一個人面對休學、畢業，而必需提前解約時，房間空租期的租金該由誰支付？水電瓦斯費誰付？是否能要求違約金？都會是造成室友間不愉快的爭執。
學生租屋糾紛，10大爭議退散
有大學生直說，花錢在外租房子，就要有等值享受，最討厭遇到房東耍賴，明明設備壞了，卻遲遲不叫修，嚴重影響生活品質，身邊很多同學都有類似遭遇，雖然心中不滿，但也不知該如何應對，只能上網發發牢騷，自認倒楣。因此，「修繕爭議」是高居學生租屋糾紛第2名。
另外，因雙方對「押金返還」的認知不同，經常也是造成房東與房客間爭執不休的主因，常見房東以學生不愛惜房子、屋內設備毀損為理由，扣抵押金，其他還包括安全隱私、人際相處、水電費分攤等，都是目前大學生常見的租屋困擾。
房市專家建議，當學生遇到租屋糾紛時，可先由學校輔導人員介入協調，先了解學生續住意願，如果要續住，建議採用漸進柔和的方式處理，盡量講求雙方圓滿；但如果學生不願再續住，針對惡質房東，學校就可以採取較強勢的作法。
提醒在外租屋的學生，在請校方介入協調前，請務必先向調解人員說明自己的底線在那裡，如果有與他人合租樓層，也要在協調前先詢問其他室友的看法，以讓大家的立場、建議有一致性。專家建議，學生租屋潛藏許多陷阱，簽約前最好還是先向學長姐打聽，勤做房屋資料搜集比較，如此租到價廉物美的超優小宅機會就會大大提高！
學生租屋糾紛，10大爭議退散
惡房東退散！爛室友OUT！學生租屋最怕遇到爭議，分享學生租屋10大糾紛，讓你有看有保佑
涉世未深的學生在外租屋，最怕遇到糾紛、五花八門的爭議讓人不知該如何處理。逢甲大學林同學表示，最怕跟房東反應要修理東西，房東裝做沒聽見，自己好像冤大頭。來看看學生租屋糾紛10大爭議，提供租屋同學作為參考。
根據東吳大學一份統計，顯示學生租屋10大爭議，以室友退租與房東「提前解約」為最大宗；再來就是遇到耍賴的房東，面對修繕問題遲遲不肯處理，其他還包括押金返還、安全隱私、人際相處、水電管理費分攤、設備損壞賠償、二房東分租、訂金爭議與租所被賣或被查封等問題。
Housefun好房網新聞中心經理李建興表示，其實學生在租屋之前可以上Housefun租屋網站瀏覽相關資訊，包括學生如何選擇有經「認證」的房間、租金行情與簽約前後的注意事項，但是如果學生真的遇到租屋糾紛時，可以請學校輔導人員協助了解與處理相關問題。
學生租屋陷阱多，只要事前多向學長姊打聽、多做功課，相信還是有機會租到價廉物美又安全的超優小宅！HouseFun動新聞