房屋稅地段稅率 左營調漲鹽埕降 高市新訂房屋標準價格

房屋稅地段稅率,左營調漲鹽埕降,高雄市房屋稅地段稅率等級調整日前定案,同樣是高雄捷運路線通過的地區,左營巨蛋周邊稅率調漲,鹽埕區大勇路、楠梓區加昌路則調降。

房屋稅地段稅率 左營調漲鹽埕降

房屋稅地段稅率 左營調漲鹽埕降

高市府日前召開不動產評價委員會,針對原高雄市的房屋標準單價、耐用年限及折舊、路線地段稅率等進行全面調整。原高雄縣部分因為去年已經檢討,將至民國一○三年全市一併檢討調整。

在地段稅率等級部分,全市共有四十九個路段調整,其中二十九個路段稅率調漲、二十個路段稅率調降。

這次稅率調漲路段集中在發展快速的左營巨蛋商圈周邊,包括左營區的文智路、立中路、至真路、重吉路、新莊一路等,稅率一口氣上調兩成。這些路段的屋主明年房屋稅稅額將調漲二十%。

至於稅率調降的路段則集中在舊部落,包括左營海軍基地周邊、鹽埕區大勇路、楠梓區加昌路等,調降幅度為兩成。

高市稅捐處表示,左營巨蛋周邊因為捷運紅線經過,且公共設施完善,附近路段的稅率也跟著調漲;至於鹽埕區大勇路、楠梓區加昌路等,雖然也是捷運沿線路段,但因為人潮不如預期、捷運車站影響店家營運,路段稅率調降兩成。

此外,左營海軍基地周邊因為駐軍人數銳減,導致商機沒落,稅率也調降。
〔自由時報記者侯承旭/高雄報導〕2011/05/28

高雄市新訂房屋標準價格,將自本年7月1日起適用!

房屋稅係按「房屋標準價格」乘以「面積」再乘以「稅率」而得,而房屋標準價格係依照本市不動產評價委員會審議通過之房屋標準單價、耐用年數及折舊、路線地段等级調整率計算。

由於房屋標準價格依房屋稅條例第11條規定,每3年重行評定1次,高雄市於97年召開不動產評價委員會重行評定房屋標準價格作業至今即將屆滿3年,為期能於100年6月底前,完成本市重行評定房屋標準價格作業及辦理公告,俾自100年7月1日起適用,高雄市不動產評價委員已於5月3日開會審議通過100年重行評定房屋標準價格案。

為合理評定本市房屋標準價格,本次重行評定作業,於房屋標準單價中有關房屋樓層超高部分之加價規定,予以高度(12公尺)限制,及簡陋房屋項下增列「樑、柱使用回收再利用之舊有鋼骨建材」一項減成規定。

另重行評定房屋街路等級調整率,係以全市觀點通盤考量,檢視各道路地段率之妥適性與合理性,除分次派員實地勘查各街路之商業交通情形外,並經多次檢討會,重評後共計調整49個路段(調高路段:29個,調降路段:20個),其他地區均維持原地段率。

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