27 5 月 軍公教優貸 留意貸款細節及寬限期
在房市、利率變動難掌握的時節，收入穩定的軍、公教族群，申辦房貸大多都可穩定還款，不賒欠，頗受銀行青睞。為積極爭取軍公教人員申辦房貸，各銀行陸續推出低利優惠方案，目前以華南銀行承作的「築巢優利貸」年息1.56%起最低，但不包含軍職人員；台灣銀行則鎖定國軍人員，推出「國軍貸款優惠專案」，年息1.771%起。
軍公教人員因還款穩定性高，銀行紛紛推出房貸優惠方案，購屋族可衡量自身條件參考使用
軍公教人員收入穩定，因此銀行多推出相關低利優惠，購屋族可選擇自身適用的房貸方案。除了利率之外，建議仍須留意貸款年限、寬限期、可貸額度等細節。
台銀強打國軍專案
舉例而言，華南銀「築巢優利貸」利率依中華郵政2年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息，目前為年息1.56%，然而貸款期間最長為20年，寬限期最長以借款期間4分之1為限，即最長不可超過5年。華南銀行提醒，此方案鎖定的對象包含中央及地方各機關、公立學校編制內員工、公營事業機構編制內員工，但不包含約聘僱人員。
中華郵政推出的「軍公教福利專案」，則取指標利率加碼0.465%，可選擇季調型或貸款期間自7~30年皆可，寬限期最長2年。貸款額度則規定同一借款人借款金額最高新台幣800萬元，最低新台幣50萬元。
台銀緊跟其後，也推出針對軍職人員的「國軍貸款優惠專案」，購屋、修繕房屋都可貸款，購屋最高2000萬元、修繕房屋最高500萬元，按台銀定儲利率指數加0.519個百分點浮動計息，目前為年息1.771%。購屋貸款期間最長30年，可使用5年寬限期；修繕房屋最長20年，寬限期最長3年。
台銀表示，此方案適用現役志願役、行政院海岸巡防署官士兵，及軍方編制內約、聘僱人員，不需保證人，但須以本人、配偶或直系親屬的土地、建物作擔保品。
打房影響核貸成數
須留意的是，受政府打房影響，各大銀行核貸成數略有降低，部分銀行不一定推出專供軍公教族群的方案，而是併入其他優惠方案，如菁英方案等使用，利率雖不一定最低，但可能最符合自身需求，可多加比較。 蘋果日報【廖芸婕╱台北報導】
公教房貸各銀行承作方式
註：實際情形須參考各銀行規定