銀髮住宅首重安全 老人住宅挑選與規劃

如何挑選銀髮住宅,太平洋房屋李珠華副總表示,根據內政部資料的統計,近十年來,台灣地區65歲以上的人口比例,從9.02%一路攀升至10.745%,老化指數也從44.17,直線上升到69.51;

而依照100年4月政府最新公布的戶政統計數據,在五大都會區中,65歲以上人口的比例,以台北市位居榜首,佔了12.625%,接下來是高雄市的10.326%,台中市的8.69%,新北市的8.32%,及桃園縣的8.245%。

台灣人口老化,高齡化社會

台灣地區的人口老化速度相當快速,高齡化社會

李副總說,這些數據都顯示出,台灣老年人口的比重有逐年增加的趨勢,銀髮族的需求備受重視,我們該如何為家中長輩選購一個安全的住家,讓辛苦了大半輩子的父母親,能夠住的健康安心,保持愉悅的心情,活的更長壽呢?

太平洋房屋特別整理出三大注意事項,提醒家中有長輩,或預備換屋的銀髮族們,該如何挑選銀髮住宅:

1、安全

(1) 電梯大樓:最好選購有電梯的大樓,減少老人家爬上爬下,對膝蓋造成太多負擔,若是無電梯的老舊公寓,則建議以1~2樓為主。

(2) 加裝防滑、扶手設施:室內裝潢時,選擇防滑材質的磁磚;在浴室等潮濕的地方,則要特別加裝防滑及扶手的設施,降低行動不便的長輩,因滑倒發生骨折或摔傷的危險。

(3) 避免高低差設計:除了加裝防滑與扶手設施外,在挑選物件的同時,也要避免高低差的設計,防止老人家反應不及,被階梯、台階等的落差絆倒。

(4) 有大樓管委會:選擇有管委會的大樓為佳。萬一小孩都去上班,臨時需要幫忙,可找管委會警衛協助。

2、健康

(1) 鄰近醫院:人類身體機能,隨年齡的增長而衰退,因此對銀髮族而言,醫院絕對是不可或缺的選購考慮條件之一。購屋者可以以家中長輩常去的醫院,向外延伸作為看房買房的範圍,減少老人家來回醫院所花的時間與金錢。

(2) 通風良好、採光充足:通風差且缺乏日照光線的屋子,不只會影響健康,也會使心情憂鬱。所以要讓銀髮族活的健康,一定要爲他們挑選一間通風良好、採光充足的銀髮住宅。

(3) 醫療服務:現在大型社區中,有提供醫療諮詢服務的,也可納入考量。

(4) 綠建築:許多新式建築,符合環保功能之綠建築(生態、節能、減碳、健康的建築),也是不錯的選擇,其中防震作的好的,更是上上之選。

3、快樂

(1) 有公園綠地:購入鄰近有公園綠地的房子,提供銀髮族運動、散步的去處,讓長輩們多親近大自然,呼吸新鮮的芬多精,不只身體健康,連帶的也使人心情愉悅,在緊張忙碌的生活中,是一重要選購條件。

(2) 良好的社區互動:有好厝邊相互交流,可以拓展銀髮族的人際關係,讓家中長輩願意走出門,與鄰里間多所接觸,易參與社區活動,保持熱情與活力。所以良好的社區互動,也是選擇銀髮住宅的要點之一。

(3) 附有休閒設施:若社區中有許多休閒設施可供銀髮族打發時間用,也是很好的選擇。

掌握安全、健康、快樂三大點之購屋秘訣,讓年長者同樣住的安全、健康、快樂!享受「家有一老,如有一寶」之三代同堂的幸福,相信老年生活,一定令人心滿意足! 太平洋房屋提供

老人住宅,需求配備

老人住宅,需求配備

高齡化社會 老人住宅的規劃理念

台灣地區的人口老化速度相當快速,已經在世界上排名前矛。老化過程中,住宅對其健康生活之影響上,扮演了相當重要的角色。

因此,對老人的照顧服務也愈來愈重要,老人的住宅問題亦不容忽視。

老人的住宅居住安排,應符合「安定」、「安心」、「安全」等三個原則。

一、老人的身心狀況   老化的現象十分複雜,程度上的個別差異。

如果,把老化之好壞高級或令人滿意的程度分為三級:

「一級老化」的老人約占75%,這些老人身體健康,生活自在,可以說是「健康老人」

「二級老化」的老人約占20%,這些老人有點障礙,需要幫忙,可以說是「障礙老人」

「三級老化」的老人約占5%,這些老人可以說是不能自主自立的「臥床老人」

隨著年紀的增加,身心狀況也逐漸變化。不同身心狀況的老人,各有不同的生活能力;不同的生活能力,需要不同的居住安排;不同的居住安排,需要不同的居住型態

老人住宅的規劃理念

(一)安定

日本有一句諺語:「住慣的地方就是皇城」。對老人而言,此諺尤其中肯;住慣地方的鄰居、雜貨店的老板、美容院的師傅,不但認識,還很有默契;住慣地方的大街小巷、拐彎抹角,不但熟習,還值得記憶。

因此,高齡者最好能夠一直住在同一個地方而不必遷徙。

(二)安心

要提高生活品質,創造有尊嚴的居住環境。上了年紀,除了能夠「安定」地住在老地方之外,居家就要有「安心」的生活環境。

尤其,在緊急的時候,可以得到及時的協助。從軟體上,必須要有足夠的人力資源,依據老人的身心狀況提供照顧服務。

(三)安全

隨著年齡的增加,老人的身心逐漸衰退,生活環境的「安全」被列為切身的問題。

無障礙環境的規劃設計,可以避免絆倒、滑倒、跌倒、墜落等意外發生。

行動不方便時,必須借助於柺杖、助行器等輔具;空間關係良好,可以避免許多不必要的交通,就可以減少很多不必要的無障礙設施。節錄 台灣老年醫學雜誌

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