現代住宅 民間學者批選舉操作、賤賣國產

現代住宅政策顏炳立批「選舉操作」,奢侈稅打房,政府再祭空泛的「現代住宅」政策,戴德梁行總經理顏炳立痛批,奢侈稅讓不動產經紀業「住院躺平」又不敢吭聲,是個「沒天良」的「共產黨」政策,而「現代住宅」則是安撫弱勢的選舉考量政策,只能降低民怨。

現代住宅

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顏炳立說,房市受奢侈稅空襲,房市信心動搖,「現況就像一個魚池,水草死了,魚死了,生態難以復原。」

影響最深的就是不動產經紀業,現在是住院躺平的狀態,被打針,卻不敢喊痛;領業績獎金的經紀人業績持續下滑,影響數十萬人生計,龍頭產業受到牽連,下游也不會好過,這個政策根本就是「沒天良」!失業率一定會攀升。

且現在民間游資仍過多,「政府卻阻止自由短期買賣,那跟共產黨有什麼兩樣?」

至於倉促又不完整的「現代住宅」,是明年總統大選的選舉考量,目的在安撫弱勢,減低民怨。顏炳立說,政府應該增加供給面,但是並非「山高水遠」的地方。

顏炳立觀察,現在市場只存在「低接買盤」,都在期待房價打六至七折。「市場若出現六至七折,經濟就會大幅度衰退,也難有這種市況發生。」

除顏炳立認為現代住宅政策是選舉考量外,無殼蝸牛聯盟、社會住宅推動聯盟等兩聯盟也批評,台灣住宅政策各部會各吹各的調,像是無頭蒼蠅般,毫無助於居住正義,只是選前在亂開支票。

無殼蝸牛︰ 也將流於房產炒作

無殼蝸牛聯盟江尚書批評,內政部營建署所提「合宜住宅」以及經建會所提「現代住宅」,說穿了就是「國宅政策」的翻版,是一種不符合公平且無效的住宅補貼政策。且從經驗得知,入住者如同中了住宅樂透,對房價也一點都沒有撼動效果,因而在後來失去公益的性質,成為房地產炒作遊戲的一部分。記者簡明葳、林美芬/台北報導2011-05-06

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