青年安心成家 取消上限 吳揆:放寬青年購屋貸款補貼

青年安心成家貸款取消上限,行政院長吳敦義指示研議放寬多元優惠措施,健全房市,財政部宣布取消新台幣2000億元青年安心成家貸款上限。另外,民眾可以同時申貸內政部200萬元和財政部500萬元貸款額度。

首購優惠房貸放寬

吳敦義研議放寬多元優惠措施,健全房市

財政部表示,落實吳敦義去年11月18日行政院院會指示相關單位積極研議擴大辦理青年安心成家方案,以協助青年購置自用住宅案,8家公股銀行自去年12月1日起,在2000億元總額度內,以銀行自有資金,受理符合資格條件民眾申請優惠利率房屋貸款。

財政部推出的青年安心成家貸款的貸款額度最高500萬元,期限最長30年,含寬限期3年,目前優惠利率為前2年1.64%、第3年起1.94%;歡迎20至45歲,且本人及配偶都沒有自用住宅的青年朋友申請辦理。

財政部國庫署副署長湯明輝表示,吳敦義今天指示研議放寬多元優惠措施,健全房市,財政部將按照吳敦義指示辦理,首先將取消2000億元青年安心成家貸款上限,未來沒有上限。

在貸款額度方面,湯明輝說,財政部推出的青年安心成家貸款額度是500萬元,過去民眾貸款只能在內政部推出的青年安心成家貸款200萬元之間擇一申貸,未來合乎條件的民眾可以同時申貸財政部與內政部的貸款額度。

湯明輝表示,公股銀行辦理青年安心成家貸款,截至4月底,共受理申請金額532.51億元,最後撥貸471.23億元。中央社記者林沂鋒台北5日

健全房市 吳揆:放寬青年購屋貸款補貼

奢侈稅6月1號才要正式實施,但是抑制房地產市場短期炒作已漸成效,不過,房市交易量卻也因此萎縮。為了健全房屋市場,行政院長吳敦義今天指示,相關部會在一個星期內提要出多元優惠措施,放寬補貼,以活絡正常房屋市場交易。而根據內政部研議,青年安心成家方案的貸款補貼年限,將由20年延長為30年。

馬政府祭出「奢侈稅」,抑制房地產市場短期炒作,房價雖然不再上揚,但是市場出現交易量萎縮、買賣雙方觀望的情形。為了健全房屋市場,實現居住正義,行政院長吳敦義5日在行政院會中指示,相關部會一個星期內提出多元優惠措施,放寬補貼,活絡正常房屋市場交易。

新聞局副局長王麗珠轉述吳揆的說法:『對首購或換購的青年及一般民眾,提供多元優惠措施,協助其租購優質住宅安居,並活絡正常房屋市場交易。

院長特別指示,陳副院長、林秘書長於近期內邀集相關部會研議,並於一週內提具體的措施,將個部會的構想,整合出完整的配套,一方面可以遏制炒作,一方面可以健全房屋市場。』

在相關配套方面,內政部決定放寬「青年安心成家方案」及「整合住宅補貼資源實施方案」的貸款利息補貼,補貼年限將由20年延長為30 年。

對於提出住宅補貼申請、經審查符合條件的民眾,無論是租金補貼或是購置、修繕住宅的貸款利息補貼,都將不受年度計畫戶數的限制。

另外,財政部的「青年首購優惠」500萬低利貸款,可以與內政部的「青年安心成家方案」貸款額度搭配並用,合計最高可達720萬,貸款成數最高可達8成。2011-05-05 新聞速報 【中廣新聞/張德厚】

優貸年限延長 金管會沒意見 

內政部研議,放寬青年安心成家貸款年限延長至30年。行政院金管會表示,銀行法規定,住宅貸款最長期限就是30年,對於無自用住宅者買屋也無年限限制,對此並無意見。

內政部研議放寬青年安心成家方案與整合住宅補貼資源實施方案的購置住宅貸款利息補貼,貸款年限將由20年延長為30年。

金管會銀行局副局長邱淑貞表示,銀行法第38條規定,銀行對購買或建造住宅或企業建築,得辦理中、長期放款,其最長期限不得超過30年,但是對於無自用住宅者不在此限;也就是說,無自用住宅者購買住宅的貸款,法規上沒有年限的限制。

財政部的安心成家購屋優惠貸款,貸款期限最長也是30年,對於內政部研議將青年安心成家貸款還款期限延長為30年,金管會無意見。

金管會表示,會透過銀行公會鼓勵民營銀行承辦政策性的優惠貸款,包含財政部所辦的優惠貸款,目前主要是公股行庫承辦。

根據金管會的資料,目前承辦內政部優惠貸款的銀行有32家、信合社18家、農漁會有134家。

針對行政院長吳敦義要相關部會,研議各項多元優惠放寬措施。金管會官員表示,各種優惠貸款的授信條件,如利息補貼等政策,都是由目的事業主管機關訂定,金管會暫時不會提出其他優惠措施方案]中央社記者吳靜君台北 5日

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