垃圾轉運站 嫌惡設施撤除 三重、蘆洲房市利多

蘆洲垃圾轉運站撤除,改善髒臭環境,民眾有文明的感覺,新北市幅員廣大,過去因人力設備不足,部分區域垃圾無法直接送焚化廠處理,因此在22區設置垃圾轉運站,但轉運站的髒亂與惡臭讓民眾反感,環保局上月宣布三重及蘆洲先行試辦垃圾不轉運,昨天蘆洲轉運站已正式撤除,民眾大表認同:「過去這裡市容不佳,現在終於有都市文明的感覺了!」

蘆洲垃圾轉運站

蘆洲垃圾轉運站未撤除前,家戶垃圾及廚餘都堆放在轉運站,導致附近惡臭難聞

延長清運時間

去年12月起新北市全面實施垃圾費隨袋徵收,垃圾量由實施前每天2千4百公噸減少為1千200公噸,每日減少的垃圾量居全國之冠,過去因人力及設備不足,許多家戶垃圾先運至轉運站後,再轉由較大垃圾車送至焚化廠處理,上月環保局宣布全市垃圾不轉運,率先在三重及蘆洲地區試辦,昨天正式宣布撤除蘆洲轉運站。

新北市長朱立倫與環保局昨天前往蘆洲轉運站視察,現場家戶垃圾及廚餘等都不再轉運,環境確有改善,環保局長鄧家基說,垃圾不轉運將延長垃圾清運時間,需增加垃圾車調度,該局已透過清潔隊員逐戶發放清運時間通知單,另也會因應民眾需求增設定點服務,讓無法趕上清運時間的民眾更方便丟垃圾。

提升居住品質

環保局表示,目前已重新規劃全市390條垃圾收運路線,並分三階段推動,另三重轉運站預計五月中旬能撤除,預計後年全面推動垃圾不轉運,讓垃圾轉運站走入歷史。住在蘆洲的黃先生說:「轉運站撤除能提升附近居住品質,是件好事。」蘋果日報【林媛玲╱新北報導】

垃圾轉運站遷移 蘆洲、三重補漲可期

新北市府團隊交替後,各項新政策如火如荼進行,其中包含撤除令許多市民詬病的「圾圾轉運站」。朱立倫於3月間,首度公開宣示垃圾不轉運的環保政策,並將於民國102年,全數撤除新北市內二十二處垃圾轉運站,此舉不僅讓轉運站周邊居民喜出望外,長期而言,周邊房價也具補漲潛力。

一般住宅附近的嫌惡設施,往往是拖累房價的元凶,包括電塔、宮廟、福地等物,垃圾轉運站自然不能例外,而垃圾瀰漫的臭味,影響範圍更比其他嫌惡設施來得廣,周邊平均房價因距離遠近之差異,價位比未受影響之區域少個2萬至5萬/坪不等,三重富貴段(即重陽重劃區)內,數年前就曾傳出欲設立垃圾轉運站而導致房價驟跌。

蘆洲的垃圾轉運站,就在復興路與環堤大道口越堤防外河川地上,距三重重陽重劃區不遠;由於土地租約於今年4月到期,所以成了第一個被裁撤的轉運站;在垃圾轉運站裁撤之後,此處河堤公園加分效果開始顯現,周邊的河景住宅又少了臭味的困擾,升值潛力十足,每坪補漲2至3萬應不成問題,至於是否能有更多的升值空間,還有待於轉運站原址爾後的清理及規劃成果而定。

在蘆洲之後,三重垃圾轉運站也即將於6月1日撤除,該轉運站位於二重疏洪道、重新橋下附近,在轉運站裁撤及垃圾清運完畢後,周邊地區以及未來機場捷運A2站一帶,生活品質和房價可望獲得提升,前景相當可期。
新聞提供:住展房屋網

嫌惡設施陸續撤除 三蘆房市利多不斷

自二月份以來,大台北房市受到奢侈稅利空影響,交投清淡,但新北市的三重、蘆洲兩區,近來卻利多頻仍,包括兩地的垃圾轉運站將陸續裁撤,以及居民爭取多年終於實現的電塔地下化工程,現今都已有眉目;在這些嫌惡設施消除後,保守估計周邊房價至少可漲個2、3萬坪。

三不五時溢散臭味的垃圾轉運站,曾經是房價殺手,數年之前,位於三重與蘆洲交會地帶、集賢路與五華街口的一塊公有地,該地被當時的三重市市公所規劃為垃圾轉運站和變電所,導致三重重陽重劃區房價驟跌,經數度協調後,該公有地改闢為綠地(即『集賢環保公園』),在利空消弭後,重陽重劃區房價於是逐步攀升。

而現在三蘆地區的兩處垃圾轉運站,和為數不少的高壓電塔,周邊房價同樣受到壓抑,但從今年4月1日起,蘆洲位於復興路與環堤大道口越堤防外河川地上的垃圾轉運站已經撤除,而位在二重疏洪道、重新橋下附近的三重垃圾轉運站,也接續在6月份撤除。

除了垃圾轉運站外,遍布蘆洲市區的高壓電塔,素來為居民所詬病,在去年七月召開的「三重蘆洲地區高壓電塔地下化說明會」上,台電地表示蘆洲市區內所有高壓電塔、線路將於六月底完全拆除,改為地下化工程,現在周邊房價已平穩上揚,貼近區域行情的趨勢不變,未能將更能吸引購屋族青睞。 新聞提供:住展房屋網2011-05-04

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