26 4 月 太扯了！政府買地未辦產權移轉逾15年 恐損失近10萬坪土地
你可能很難想像，在政府機關的土地管理中，竟然有近10萬坪（相當於1.3座大安森林公園）的土地是已經徵收或購置，但卻未辦理產權移轉登記，而且還已超過15年的請求權期限了，合計目前公告現值約39億元，其中又以國防部軍備局所佔比例最多，有過半的5.4萬坪，當初的徵收或購買成本僅408萬元，但現在的公告現值已達23億元！
已經花錢徵收或購買的國有土地，竟有近10萬坪（相當於1.3座大安森林公園）沒有辦理產權移轉登記，而且還已超過15年的請求權期
根據財政部國有財產局統計，截至98年底止，共有12個機關的309筆土地屬於徵收或購置已逾15年未完成產權移轉登記，面積合計33萬餘平方公尺（約9.98萬坪），目前公告現值約39億元；其中以軍備局管轄的軍方土地最多，占192筆，面積約18萬平方公尺（約5.4萬坪），土地成本更由當年的408萬元增加到目前的23億元。
對於政府的土地竟然會發生徵收或購置已逾15年未完成產權移轉登記情形，國產局副局長周後傑25日表示，可能是因為當初承辦人員的疏忽，或是還來不及辦理移轉就調職等諸多因素所致，不過，由於已經超過15年請求權的期限，他也坦承雖然還是有追回，但件數不多，但因這些土地都已經是公家機關在使用，原地主也無使用權，目前也只能儘量道德勸說。
周後傑也表示，為能貼近檢視各機關的國有公用財產管理情形，已規劃自5月 至9月進行實地訪查，今年已選定行政院主計處等單位進行檢核，並將會外交部前往英國、法國瑞士訪查代表處或辦事處經管的境外國有財產。
另外，為避免己經超過過15年請求權期限，在法律上來說，追回處理的困難度相當高，國產局也自今年起請各單位清查徵收或購置、但未完成產權移轉登記、而時間在15年之內的情形，希望能儘量導正改善。記者曹逸雯／台北報導
政府買地10萬坪 15年未過戶 市價達39億元 已逾15年請求權時效
財政部國有財產局最近查核各機關公用財產管理情形，發現全國近十萬坪土地、價值約三十九億元，由政府機關徵收或購買逾十五年後，竟未完成產權移轉登記，由於已超過十五年請求權時效，若原地主不願配合，政府恐損失相當於一．三座大安森林公園的土地。
政府恐損失1.3座大安森林公園土地
據了解，由於此事「太離譜」，引起監察院注意，監察院已於今年初展開調查，了解相關單位是否失職。國產局則強調，早年才有這樣的問題，目前財主單位要求徵收或購買土地後，須於一年內完成產權移轉，所以不會再發生政府買地未過戶的情況。
國產局副局長周後傑說明，針對各機關公用財產管理情形，將於五月十日至九月七日展開實地訪查，今年查核重點包括：機關徵收或購置已逾十五年未完成產權移轉、經管不動產被占用等，希望督導各機構積極謀求解決方案，保障國家資產權益。
周後傑指出，初步清查發現，全國有三○九筆、三十三萬多平方公尺土地，經政府徵收或購置逾十五年仍未完成產權移轉，當初政府花了十一億多元購買這些土地，目前市價已達三十九億元。
周後傑表示，目前有十二個政府單位有這樣的情況，以國防部軍備局占最大宗，共有一九二筆、十八萬平方公尺土地，當初購買金額只有四○八萬元，目前市價已達二十三億元。國防部官員昨晚指出，早年因為相關作業規定不完備，或者是因人為因素造成相關問題，現在國防部已循相關行政程序及法令規定積極處理中。
國產局官員說明，這些土地由政府機關使用，可能因為當時承辦人員疏失，產權仍登記在原地主名下，由於已超過民法規定的十五年請求權，無法強制要求民眾辦理產權移轉登記，很多民眾不願配合辦理，還有民眾要求政府「再買一次」。
官員表示，將請各政府機構提出具體證據，持續跟原地主溝通，希望政府徵收或購買的土地，能夠完成產權移轉登記；如果民眾還是不配合，最後只能打官司，但政府不一定能夠勝訴。〔自由時報記者鄭琪芳、者羅添斌／台北報導〕2011/04/26