16 4 月 合資購屋 繳房貸當儲蓄 合夥買屋注意事項
親友合資購屋繳房貸當儲蓄，從結婚開始我就一直想買房子，但是礙於房價真的太高，台北市30坪成屋就動輒上千萬，一般民眾單靠薪水買屋比登天還難。考量資金有限，第一間房子我選擇與家人合資購
買新北市林口區預售透天別墅，房價相對便宜，除可減輕資金壓力外，完工後還能跟家人分層合住。
親友合資購屋 繳房貸當儲蓄
自備款選分期付
起初存自備款真的很不容易，最後靠年終獎金幫忙得以快速累積，3年內就存到約150萬元，但這樣的自備款，頂多只能買750萬元的中古屋，於是我選擇可分期給付自備款的預售屋。
找朋友買房投資
由於我工作地點在中壢，為兼顧住在台北市的父母，選擇位於中間且房價較便宜的新北市林口區，再加上周邊環境山明水秀，連姊姊都表示要合資購買，資金壓力大幅降低。
隨後因接受公司前往中國大陸的職務調派，加級的薪資讓購屋基金更寬裕，第2間房子就參入投資的考量，看好「海華大帝」預售案坐落於桃園中壢市最繁華的SOGO商業區，再加上2013年即將通車的機場捷運線中壢環北站，有了上次的合資經驗後，也找朋友一同投資購買。
奢侈稅發酵快買
我認為隨著原物料飆漲，建築成本愈來愈高，未來房價一定漲，建議年輕人若想購屋自住，以目前可運用資金範圍內趕緊做好購屋計劃，與其亂花錢還不如把房貸當作按月儲蓄。奢侈稅政策發酵期是最好的購屋時機，只要喜歡的房子就有購買價值，別蹉跎購屋時間了。口述╱楊長洲‧採訪整理╱楊舒晴
楊長洲小檔案
年齡：35歲，1976年生
現職：傳產業業務
買屋年紀：32歲
看屋時間：3個月
購屋方式：親友合資
購買產品：新北市林口區100坪透天別墅
購屋總價：1200萬元，貸款600萬元
自備款存得方式：將每年的年終獎金存下來當購屋基金
蘋果日報 2011年 04月16日
合夥買屋注意事項
合購買屋 預告登記防私售╱團購殺價力量大 合購團購風險大不同
出售合夥土地未登記者 要課所得稅／未辦理過戶即轉售 不屬於免稅範圍
情人婚前合購房屋 貸款多費心 房貸負擔要分清 最怕緣了錢未了