仲介費6% 賺翻?利潤驚人 監委要查

房屋仲介費利潤驚人監委要查,買屋賣屋只要透過房仲,業者就會收取仲介服務費,但日前有民眾向監察院反應,有房仲人員在收費時,對外宣稱因為內政部規定6%的仲介費,卻沒告知有1%到5%的彈性空間

,有誤導消費者之嫌。

監察委員訪查發現,房仲業者大部分收取6%最高仲介費,如果以動輒上億元的豪宅來說,如果收6%服務費,仲介利潤相當高.不過,房仲業者卻認為,仲介費用會收到6%,主要是因為仲介公司內部的管銷成本可能不低.

根據地政司2000年訂定規定,仲介服務費最高上限6%,也就是買賣雙方加起來不能超過6%,但學者表示,服務費最高上限6%原本是給業者彈性調整,沒想到業者以這個最高上限來收費,因此,建議政府效法美國、日本的專任委託制,減低賣方拉高價格的手法.

而監察委員則表示,目前各國仲介費標準不一,將會召開會議,徵詢各界意見,總結之後再對內政部地政司等相關單位提出建議,是否降低最高上限或者是用房價分級距來收費. 公視晚間新聞 記者台北報導

賺翻?房仲抽6%服務費 監察院查!

房仲抽6%服務費 監察院查!

房仲抽6%服務費 監察院查!

房仲業者經常打出百萬年薪徵才廣告,仲介的服務費,最多還可以抽6%,有民眾跟監察委員投訴,認為這樣的費用實在太高,應該依房屋總價高低,決定抽取費用,監察院也決定要查。

房仲業者:「你好,謝謝,參考看看。」

頂著大太陽,在人群中穿梭,房仲業者有機會達到百萬年薪,人人稱羨,而他們最高,還能收取6%的仲介服務費,但監察委員認為利潤實在太驚人,決定要查。

房仲業者的徵才廣告,常打出百萬年薪,雖然內政部規定,業者可以抽6%,但有民眾質疑,房子高低價格不一,像是台北市總價1億元的豪宅,如果還抽這麼高的服務費,簡直是坑人,房仲業者只能趕緊跳出來喊冤。

房仲業者何百川:「客戶也不一定給我們6%,看想要的價錢,對方願意給多少。」記者:「所以都要協調?」何百川:「對對對。」

房仲業者李載忠:「政府的話,給我們最高收6%,可是一般的話,只有收到3%到4%。」

房仲業者也說,他們只是中間者,奢侈稅影響,業績一下掉了7到8成,到底要抽多少服務費,還得跟客戶協調,業者感嘆錢難賺,只希望監察院別來找麻煩。Tvbs陳宣如

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