張金鶚:買房戒急用忍

張金鶚籲大家別急著買房,政大地政系教授張金鶚表示,如今雖然奢侈稅已開始發酵,但仍然不是買房的好時機,他建議大家連房子都別去看,免得被業者們說動,淪為接手套牢者,他強調,後續的利率走勢、貸款成數、政府打炒房政策等,都還得觀察,至少等到年底,才會較明朗。

買房戒急用忍

張金鶚:買房戒急用忍

張金鶚認為,大台北房價超漲太多,各地區應該下跌的幅度並不一樣,但是3到4成是合理的空間,民眾要看屋,最少也得到年底過後,屆時視情況再做決定,現階段完全不適合看房子,更別說買房。

張金鶚:真正降價 還沒開始

政大地政系教授張金鶚表示,現在市場只是量縮,真正降價還沒開始,對於一些業者的說法,他不認同,他認為現在絕不是進場好時機,連看屋都不用看。

張金鶚表示,從市場初期反應來看,奢侈稅是有效的,但現在法案根本還沒過,效應仍在醞釀中,市場也只是成交量下跌比較明顯,價格只有下來一點點,一切才剛開始,仍待時間發酵。

他認為大台北房價超漲太多,各地區應該下跌的幅度並不一樣,但是三到四成是合理的空間,民眾要看屋,最少也得到年底過後,屆時視情況再做決定,現階段完全不適合看房子,更別說買房。 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

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