25 3 月 奢侈稅 只是退燒藥 空地稅退場立委轟，房市還需長期處方箋
奢侈稅紛擾至今已到第四週，對於大台北的高房價現象已陸續產生衝擊，再加上國稅局及金管會接力賽打房，房市頓時瀰漫一股肅殺氛圍；但我們不禁要問，房價即使因此下修一、二成，一般受薪階級就能在大台北買到安身立命之處？
平心而論，即使台北市當下的房價降幅超過二成，甚至三成以上，大部份的民眾仍舊無法負擔，因為每坪100萬跌到每坪70萬對他們而言都一樣，買不起就是買不起，跌幅劇烈受損失最重的房貸比重過高的銀行，而老百姓從奢侈稅得到的恐怕只是『爽感』而已。
真正的病灶要痊癒，無非要從我國素被詬病的稅制不公及不健全的房市政策著手，但稅制改革曠日費時，而完善的房市政策才能在最短時間內解決老百姓住的需求。從去年五都大選前，北市大張旗鼓開出的『社會住宅』政策，至今仍沓無音信，讓弱勢族群和有成家住屋需求的年青人望眼欲穿。
北市社會住宅難產，更遑論行政院侃侃而談的『合宜住宅』了，在奢侈稅喧騰之下，目前合宜住宅進度如何已無人追蹤，當初信誓旦旦的言論，但在實行進程上卻一再延宕，拖到今年底才要動工，但興建戶數卻少於原先規劃，不知吳院長宣稱要提高社會住宅比例的承諾還記得否？
相較於上述二者，起步較晚的新北市，其『公益住宅』政策卻顯得更有效率；新北市市長朱立倫參考日本社會住宅政策，並稍加變通，改以公家先行租下捷運站周邊房屋，再以低價出租予有住屋需求的民眾，這項措施極具效率，能在短時間內解決市民住房問題，值得其他公家單位借鏡。
若與其他國家作比較，鄰近的日本社會住宅比率已逾6％，新加坡為8.7％，香港有29％，荷蘭更高達34％，而台灣的社會住宅比例卻僅有0.08％，以此觀之，我國的社會住宅供給量仍有一大段時間要走。
即便奢侈稅炒得沸沸揚揚，仍舊無法解決國民的住房需求的燃眉之急；奢侈稅充其量只能救救火燒屁股，最終政府依然得面對房價在相對高檔，而國民所得跟不上房價漲幅的問題，因此，儘速研擬出完整的房市政策，以及增加社會住宅、公益住宅等供給，才是一勞永逸的處方箋。新聞提供：住展房屋網
空地稅退場 立委砲轟
北市不課空地稅扯“中央”後腿？李述德說，這兩者沒有衝突
特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）還沒上路，「空地稅」已經形同退場。台北市政府宣布並無開徵空地稅計畫，引起立法委員關切，要求財政部必須適時溝通，以免養地歪風再起。
立法院財政委員會昨（24）日關注奢侈稅效應，讓遲遲不願開徵「空地稅」地方政府找到台階下。立委賴士葆、高志鵬與葉宜津都指出，台北市政府宣布沒有開徵空地稅的計畫，所持理由竟是奢侈稅已經發揮打炒房效應。高志鵬表示，奢侈稅根本連審查都沒開始，台北市政府如何確定光憑奢侈稅就可以長久維持房價穩定。
賴士葆也認為，地方政府不宜這樣輕率放話。他也要求財政部長李述德必須介入溝通。李述德表示，特種貨物及勞務稅條例處理房市交易的部分，主要是以打擊投機炒作行為為主；空地稅性質與特種貨物及勞務稅條例不同，主要是由地方政府視建設需要採行的權宜機制，兩者不能混為一談。
李述德也表示，中央與地方是夥伴關係，空地稅屬地方政府權責，中央不宜隨便下指導棋，但可以在地方財政連繫會議等適當時機，與地方政府溝通。
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】