14 3 月 房屋評定現值 50萬戶房屋稅調高 多收6億多
50萬戶房屋稅調高，多收6億多，政府打房，中央與地方一起來。財政部說，除了奢侈稅打房外，今年各地方稅捐稽徵機關將檢討房屋評定現值，預計全國近50萬戶房屋稅將有調整，估計稅收將增加6.6億多元。
其中，貢獻最多的是台北市的「豪宅」戶，在調整房屋評定現值後，北市房屋稅稅收估計將增加約6.12億元，占92.7％。
財政部長李述德指出，配合行政院健全房市方案，財政部除了訂定奢侈稅外，還要加強房屋、地價、財產交易等查核。賦稅署官員指出，每3年各地方政府稽徵機關要召開不動產評價委員會，今年台北市有近1萬戶明年要加徵1倍~3.2倍的房屋稅。
99年度房屋及土地之「當地一般租金標準」
房屋及土地之「當地一般租金標準」
財政部臺北市國稅局表示，個人將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
又財產出租，其約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。
財政部臺北市國稅局說明，財政部各地區國稅局每年均調查其轄內房屋及土地之租金情況，訂定當地一般租金標準，報請財政部核備，俾作為前揭調整計算租賃收入之依據。
財政部臺北市國稅局指出，99年度房屋及土地之「當地一般租金標準」：一、房屋（含土地）之當地一般租金標準：
（一）臺北市部分： １、住家用：依房屋評定現值之19%計算。 ２、非住家用（含營業用）： （１）一樓面臨馬路，依房屋評定現值之52%計算。 （２）一樓面臨巷道，依房屋評定現值之30%計算。 （３）其餘，依房屋評定現值之28%計算。
（二）高雄市部分： １、住家用：依房屋評定現值之17%計算。 ２、非住家用（含營業用）：依「高雄市區房屋租賃租金標準表」，並考量特定情形予以核定。
（三）準用直轄市之縣（99年12月25日改制為新北市）部分：1、住家用：（1）市：依房屋評定現值之18%計算。（2）鄉鎮：依房屋評定現值之15%計算。2、非住家用（含營業用）：參酌「營業人查定營業費用標準等級評定表」及「營業稅特種稅額查定費用標準等級表」規定，並經實地調查租金情況予以核定。
（四）其他縣（市）（含99年12月25日改制為直轄市）部分：1、住家用：依房屋評定現值之14%計算。2、非住家用（含營業用）：參酌「營業人查定營業費用標準等級評定表」及「營業稅特種稅額查定費用標準等級表」規定，並經實地調查租金情況予以核定。二、土地之當地一般租金標準：依土地申報地價之5%計算。
聯絡人：審查二科鄔股長；電話23113711分機1550
訊息來源：財政部臺北市國稅局