奢侈稅/優貸後打房 捉小放大 人民還有多少期待

第一問:為何先推優貸再打房?有多少首購族,這兩年因為政府一連串的優惠房貸而進場購屋,政府深怕買氣不好,甚至額度從200萬提高到500萬,讓一些首購族前仆後繼進場購屋,此時再大刀闊斧推出奢侈稅,且信誓旦旦地告訴民眾房價會下來,叫這些相信因馬政府房貸而購屋的民眾情何以堪,有良心的政府應該先打壓房價,再以優惠房貸叫國人買屋,會因為優惠房貸吸引購屋的民眾往往都是經濟上比較弱勢的族群,如此不是本末倒置的打房嗎?!

何謂奢侈稅

再不打房,泡沫近了

第二問:為何總是捉小放大?

奢侈稅為何放過預售屋?房價飆高,原因很多,起因政府賣地給建商,炒高了地價,建商蓋預售屋、新成屋,炒高新屋的行情,新成屋價格過高,讓民眾買不起,逼得民眾去買中古屋,間接炒高了中古屋的行情,讓投機客有跡可循、紛紛進場,打房應該在源頭下手,如果源頭的新成屋跟預售屋都沒被炒作到天價,今天誰會去買中古屋,間接就不會有投機客去整理房子,但今天卻只針對投機客的中古屋,而放過預售屋與新成屋如此為本末倒置。

第三問:中南部的房價真的合理嗎?

政府跟名嘴紛紛都說不是打房只針對台北過高的房價,且說中南部沒有投資客在炒作,所以中南部的房價尚在合理的價格,中南部真的沒有投資客嗎? \

住在台中的民眾都知道,一些銷售一空的新案,晚上有多少燈是亮的,是數的出來,房仲帶看的房子以及網路所PO的售件,有哪一間不是投資客重新整理的房子,怎麼可以睜著眼、說瞎話,說中南部沒有投資客!

第四問:加稅真能改善貧富不均嗎
打房打了兩年,房價愈打愈高,一連串的加稅,卻沒能同時增加就業機會,如何縮短貧富不均,可是每次都能利用的打房的名粹,來跟人民合理的加稅,以彌補政府選舉所開的支票造成財務赤字的虧空,如此有智慧的政府,身為國民的我也感到於有榮焉!

一個有良心的政府,不能同時打房又炒房,其實不管是藍綠政府,上台之後,因為有太多的選舉包袱,每次租稅的問題,總無法真正的對源頭下手。

希望馬政府這次可以真正斷尾求身,對源頭開刀,讓房價下來,或許將來會失去很多選舉經費的支持但卻贏得人民的尊敬,哪怕街上沒有選舉半根旗子,都能得到人民敬愛的一票。蔣小姐房屋2011年3月9日

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