抗議房子法拍 五年天天睡騎樓,法拍停看聽

騎樓睡覺哥五年如一日天天來睡,這樣嗆聲真的很不可取,而高雄市這名中年男子,抗議方式也讓人很頭大,她為了抗議自己的房子遭到法拍,就天天睡在騎樓,不論刮風下雨,一睡就睡了五年,讓買下法拍屋的屋主真的非常頭痛,搞到現在連房子都賣不出去,也租不出去,只能放著養蚊子。

法拍屋

騎樓睡覺哥 五年如一日天天來睡

一個中年男子就躺在騎樓一動也不動,到底是不是發生什麼事,就怕鬧出人命,東森新聞記者直擊這一幕趕緊上前關心,男子一動也不動,連反應都沒有,還好還有在呼吸,原來他就躺在這裡睡覺,手就當枕頭睡得很自在,連被子都不需要了,不過男子在騎樓睡大覺,旁邊在吃飯的人都被他嚇了一跳,頻頻盯著看,但隔避的店家卻是老神在在見怪不怪。

隔壁店家說:「就抗議啦,買到屋子空殼,就算是沒繳錢被拍賣,被銀行拍賣啦,他三百六十五天都睡這裡,三百六十天都這樣睡,淹水也在這裡睡。」

原來這個中年男子不是遊民,而是選擇這種方式來抗議,五年來不論天氣冷熱,每天晚上九點半騎腳踏車,準時來到報到,稍微整理一下就躺下睡覺,凌晨四點多就會離開,由於他也不影響別人,警方也只能勸導,結果搞得屋主頭很大,想賣想租都沒辦法。

搖搖頭不回答記者的關心問話,繼續睡著他的大頭覺,到底有什麼委屈要選擇這種方式抗議,沒人知道,還會持續多久,恐怕只有他知道。東森新聞 2011-03-08

法拍屋小常識

很多人以為買法拍屋只要準備約兩成的保證金,再向銀行申請餘額貸款即可,其實還有一些不可不知的稅費、地政規費、代書費等也需納入成本裡作為考量,建議購屋族提早做好資金規劃與準備,平常就蒐集各家銀行法拍屋貸款的資訊,才不會看到喜歡的房子卻來不及進場,或是得標法拍屋後不會跑流程,好房子可是不等人的喔。

※得標法拍屋後的流程怎麼跑?

◎所需文件
1.土地登記申請書
2.登記清冊
3.契稅申報書
4.權利移轉證明書
5.土地(房屋)登記謄本
6.身分證明文件
7.私人印章

◎第一站、鄉、鎮、市公所
權利移轉證明書核發後,需前往鄉、鎮、市公所申報契稅(註一)。亦可以郵寄通信的方式申報,此時則需附回郵信封。以上是限台北市以外之法拍屋得標者,若是台北市的得標者申報契稅,則是前往稅捐處。

◎第二站、銀行
鄉、鎮、市公所會寄出稅單到家中,民眾領取後到銀行去繳清契稅。

◎第三站、稅捐稽徵處
民眾買到法拍屋後,請持權利移轉證明書至稅捐稽徵處查詢該屋件是否欠繳地價稅;若是買到法拍屋後再賣給第三人(註:需過戶完畢後才能賣),則需另繳納土地增值稅、財產交易所得稅。

土地增值稅網站: http://www.tpctax.gov.tw/online/landtax.htm

◎第四站、地政事務所
民眾前往地政事務所辦理過戶,此時須繳納規費(註二)與書狀費(註三)

註一:契税為不動產評定現值的6%
註二:土地規費為申報地價的千分之一,房屋規費為評定現值的千分之一
註三:書狀費80元/張,若土地、建物各一張,則共160元。
899房屋地產王

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