奢侈稅發威 中古屋市場吹降價風 購屋觀望增

降價!下殺!一波波打房政策,或許真的讓口袋不夠深的小老百姓,有機會少花點錢買房子,因為中古屋的房價,似乎真的下滑,變便宜了!房仲業者說,過年之後,屋主主動

降價3%左右,甚至有屋主乾脆降價1成求售。

奢侈稅

奢侈稅7月上路許多豪宅紛紛降價求售 帝寶也不例外,破格降了1200萬。

點開網頁,不管哪一個,全都標了「下殺」兩個字,原價585萬的電梯大廈,現在賣你578萬,價格降1.1%,豪華別墅也調整3.1%,就算跑到另一個網站,「降價100萬」的字眼,真的讓購屋族看了好心動。

一波波打房政策,似乎真的讓不少屋主心生恐慌,所以這下子,市場上真的出現降價潮,目前權狀坪數21坪,空間不大,裝潢有點舊,不過屋齡36年的中古屋,過年前原本開價989萬,現在一口氣少賣91萬,降價幅度達到9.2%。

房仲業者 許高翰:「這個空間還可以再談,898萬還可以再談,相對於說屋主的心態沒有之前這麼硬,大部分的屋主,它的降幅過年前過年後,大概2%-3%不等,有的屋主比較急,甚至不賺,降價一成。」 就連房仲業者的廣告傳單,乾脆寫上「大降價」,就要買屋客快上門,根據統計,新北市的中古屋,出現4個月來首次下滑,2月每坪29.2萬,比1月 少了5千元,臺北市 則是持平沒變化。

雖然看起來,中古屋確實出現小幅降價的狀況,但這樣的價格,能不能讓小老百姓輕鬆買屋,恐怕還很難說。
東森房屋 2011/03/04

房價先打8折!奢侈稅發威 看屋凍20%

奢侈稅發威,中古屋和預售屋現在買氣觀望,業者估算成交量急凍2到3成,而且買房客一來馬上就要求降價,投資客也擔心頻頻詢問是否會被課到奢侈稅,擔心買氣縮手,已經有仲介自動打8折,有意願的價格好說,議價空間拉到2成,甚至連帝寶都降價1千2百萬求售,房仲私下表示先前投資客賣投資客的狀況很多,奢侈稅出來雖然買氣降,但是市場回歸健康基本面對房地產是好事。
TVBS 2011-03-03

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