奢侈稅/財部:針對短期移轉非自用住宅,快馬加鞭 下週送政院

財政部打算開徵「特種貨物及勞務稅」,也就是民眾俗稱的「奢侈稅」,將對房價造成影響。財政部長李述德今天(3日)表示,現在他們是針對短期內轉移跟非自用等條件課稅,不是真的要「打房」。

李述德:『(原音)今天只是針對這種特殊的狀況,短期內移轉非自用住宅,這個量非常的有限,根據我們初步估計,一年大概2、3萬戶而已。就是短期內、移轉、非自用3個條件。

奢侈稅

為推動課徵奢侈稅,財政部上午舉行「對特定貨物及勞務加徵特種銷售稅議題」座談會,由次長張盛和(左)親自主持。

為什麼要做這件事?剛才跟各位報告,就是過去一段時間房市的哄抬、房價飆漲造成社會上一些不安,我們認為從稅的方法應該可以發揮點功能。』

李述德表示,房市波動太大也不正常,多年來政府對房市、建築採正面措施,所以針對某些區段房價的飆漲,政府須從土地供給及資訊透明等方面著手,稅只是其中一種方式,最主要的目的就是要讓房價合理化。中央廣播電台 2011/03/03

奢侈稅/吳揆:針對短期加價賣屋者

針對課徵奢稅主要目的是不是打房?行政院長吳敦義上午表示,這不能說是打,自用房屋不會遇到這種事情。

奢侈稅是對那種手上可能有幾戶,在很短的時間加500萬、1000萬或2000萬元轉手賣掉,國家與社會對其無法課到短期交易稅,卻是當下房價被炒高重要的力道。財政部正傾聽各界意見,全案將經行政院會核定、送交立法院審議,才不會誤傷無辜。

針對未來奢侈稅實施可能產生的負面影響,是否列舉不課徵的項目,吳敦義說,確實有特定品項在原先討論列為課徵項目,但這類物品若在台灣課徵15%的特別銷售稅,可能買賣就可能會轉移到別的地方,跑到鄰近的國家或都市去買,帶在手上或掛在脖子上進來,像這類可能轉移的、或是可以替代的地方可以去買的,就儘可能不再加徵所謂的奢侈稅,以維護我國觀光事業還有各種交易的熱絡。

對於奢侈稅是否屬於打房的措施?吳敦義說,不能說是打,自用的房屋就不會遇到這種事情。政府針對的,是是那種手上可能有幾戶,在很短的時間轉手來賣,手頭上加500萬、1000萬或2000萬元賣掉,

這種交易不但是房價被炒高的重要力道,炒房的狀況帶來更大風險,但國家跟社會卻無法課到其短期交易累積的快速的財富,這也是一種不公平,政府課徵這種特別的銷售稅,是在防止房價被刻意炒作,短期快速的獲得巨大的利益,卻沒有繳應繳的稅收。

吳敦義說,奢侈稅全案還需要財政部進一步聽取各界意見,才會定案送到行政院會、送請立法院審後,才能課徵。這段時間將聽取社會各界意見,讓這個方案更紮實、更能夠發揮效果,才不會誤傷無辜。 【聯合晚報╱記者洪哲政╱台北報導】2011/03/03

奢侈稅快馬加鞭 下週送政院

財政部推動奢侈稅快馬加鞭,財政部次長張盛和今天說,今天邀產官學座談後,明天將討論法條內容,最快下週送行政院。他也表達有信心在下半年讓奢侈稅上路。

至於奢侈稅內容,張盛和表示,除了是否要回溯既往仍有待討論外,對持有未逾 2年就轉手的非自用不動產交易課徵10%到15%的奢侈稅,目前仍以 2年為主,不考慮延長為 3年,也不考慮設定落日條款。財政部也會考量設定排除條款,例如繼承後賣房就不列入。

財政部推動「特種貨物及勞務稅條例草案」(奢侈稅),上午邀請相關部會代表、工商團體等產業界人士,還有財經學者座談。

根據財政部公布的資料顯示,課徵奢侈稅將鎖定持有 2年內非自用住宅的房屋及其座落基地、空地移轉課稅。其中未滿 1年移轉時課徵15%,滿1年不滿兩年課徵10%。

另外,對於高額消費的貨物,例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣300萬元以上,龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草、家具單價在50萬元以上的部分,課10%的特種消費稅;對於入會費在50萬元以上的部分,也課以10%的特種消費稅。

張盛和說,討論過程焦點仍在非自用住宅短期移轉課奢侈稅議題上,不過,財政部強調,全台只有 2萬戶約3%左右受影響,鎖定的是短期投機行為,只要是自住用途,不管是住豪宅華廈都不課奢侈稅,與會人士都表示可以瞭解。

張盛和說,全台灣 7到8成的人都只有1棟房子,這樣的負擔都已經讓大家有點吃不消了,但有3%約2萬戶的少數投資客卻有財力「短進短出」,讓房價不斷高漲,財政部因而推動奢侈稅。

他也表示,國稅局有能力把這 2萬戶查出來,即使這些人用人頭戶也可以查出來。

對於傳出奢侈稅可能溯及既往,張盛和說,溯及既往是政策決定,他無法評論。有人認為對持有未逾 2年就轉手的非自用不動產交易,課徵10%到15%的奢侈稅,應該擴充到3年,張盛和說,目前還是考量2年的方案,希望可以順利通過。

張盛和說,奢侈稅也會訂定排除特殊情況,到底哪些情形不屬於投資,會在明天擬定草案時一併討論。例如繼承房產後2年內出售就不是投資,財政部會仔細考慮特殊狀況。
中央社

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