青年安心成家 購屋租屋補貼 開放申請

購屋前2年最高200萬免息,租屋補助每月上限3600元,2011年「青年安心成家方案」開放申請!內政部營建署本次釋出3萬5000戶名額,提供年輕購屋族每戶最高200萬元、前2年零利率的貸款利息補貼,以及租屋族每戶每月最高3600元、最長2年的租金補貼。申請書已開放網路下載,3月1日至4月13日受理申請。

"青年安心成家方案"

青年安心成家方案3月起開放申請,提供購屋族貸款補貼、租屋族租金補貼。

與往年相同,該方案分為「購屋貸款利息補貼」與「租金補貼」。購屋補貼可享前2年零利率的房貸優惠,申請者年齡須介於20~40歲,家庭年收入低於戶籍地80%分位點,且於申請前2年新婚或育有未滿20歲子女。20~45歲育有子女的換屋族,年收入低於戶籍地80%分位點,也適用此優惠利率。

內政部營建署國民住宅組提醒,該方案限定家庭成員只持有1戶住宅,且於申請前2年或申請核定後1年購置並辦理貸款。

最好買戶籍所在地

要注意的是,房屋所有權移轉登記日不在條件期限內,或不座落在申請人戶籍地縣、市或直轄市的住宅,恐難通過審核。

至於租金補貼,則開放20~40歲新婚或育有子女租屋,家庭年收入低於60%分位點者申請,家庭成員必須沒有住宅。

"青年安心成家方案評點"

青年安心成家方案評點

依據行政院2011年度家庭年收入標準,欲申請購屋補貼,大台北地區的家庭年收入須低於247萬元,基隆、桃園、新竹、台中、台南、高雄則須低於184萬元,其他地區須低於166萬元。欲申請租金補貼的民眾,則家庭年收入分別必須低於180、128、119萬元。

申請自4月中截止,將以「評點制」進行篩選,家庭年收入、家庭成員數、特殊家庭都是評點的審核標準,至於若曾接受過政府住宅補貼,則酌扣點數。

用途為「住」易過關

較特別的是,今年「育有子女數」一項的權重,比去年度提高了10~30個加點,如育有4名子女以上更可加點70點,為所有條件中評比最高項目。

土地銀行提醒,為表明申請中的建物是作為「住宅」使用,民眾提供建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本時,在「主要用途」處登記有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」等字樣,可提高審核成功率。
蘋果日報 2011年 02月26日 【廖芸婕╱台北報導】

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