黎明新村 中央想賣 地方要留

在中市已有近40年歷史的黎明新村,最近地方盛傳,中央有意將全部辦公單位遷往未來的中興新村高等研究園區,原址近2萬坪機關用地,要變更為商業區或住宅區,如果成真,房地產業界估計起碼會為中央帶來超過50億元的財源;

不過,這個動作必須台中市政府配合辦理都市計畫變更,牽動台中政經發展,副市長蕭家旗相當心急,表示要立即跟中央溝通,希望不要辦理都市計畫變更,如果中央機關真的要遷移,可以讓台中市政府以無償或有償的方式取得這塊用地。

"台中市黎明新村"

台中市黎明新村鳥瞰圖

近40年歷史 發展完整

台中市黎明新村正好位於七期重劃區旁,近40年來是台中市發展完整的文教、機關用地,而在台中市都市發展寸土寸金的情況下,這塊用地在房地產業界眼中已成另一塊「黃金地」。

春耕不動產董事長陳三奇指出,七期重劃區一帶已開發接近飽和,黎明新村的機關用地若能轉為商業、住宅用地,等於是擴大為「大七期」,有鞏固大七期新市政中心房市的「中心地位」;另外,黎明辦公區入夜後人煙較少,且老舊宿舍不能改建,使整個區塊發展受阻,如果能透過都計變更開發,對地方是利多。

傳中央詢問都計變更

最近地方盛傳,中央正在規劃,將目前在該地辦公的機關,未來全部移往中興新村正在規劃中的高等園區,黎明新村用地辦理變更為商業區或住宅區後標售,所得將可以做為中興新村高等園區的興建經費。

據悉,原本這些單位有意規劃移往高鐵站附近辦公,但在行政院長吳敦義上台後推動中興新村高等園區,因此可能改移往中興新村高等園區;無論如何,黎明新村的辦公現址,目前是規劃要「清空」。

市府盼維持文教用地

對於這項傳聞,市府都發處處長黃崇典證實,中央的確有這個規劃,也向市府詢問辦理都市計畫變更的可行性,雖然,這一塊完整的基地如果真的變更,勢必帶來商機,但站在台中市府的角度,還是希望維持一個文教、機關用地。

蕭家旗:主動向中央爭取

副市長蕭家旗說,市府將主動跟中央溝通,如果中央真的要「賣地」,市府希望能夠以土地公告現值辦理有償撥用,而如果中央願意地方及中央政府一起合作,願意無償把用地給台中市府,那就更讓人感謝。

蕭家旗說,年底台中縣市就要合併,如果現在黎明新村辦公的單位搬走,市府取得辦公廳舍後,將可做為未來大台中直轄市的辦公廳舍使用。 自由時報〔記者唐在馨、陳品竹/台中報導〕